Énergie
A
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 1.495.746 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 156 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 2
Au niveau de la médiane communale au m²81 annonces comparables
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motHEKTAR vous propose ce nouveau projet "Um Millewee" dans le charmant village de Contern, 2 résidences d'exception au cœur d'un environnement paisible. Cet ensemble contemporain propose 20 logements répartis en 4 entrées, chacune abritant 5 appartements allant de l'appartement 1 chambre au magnifique penthouse 4 chambres. Le magnifique penthouse 75 situé au 2ème étage et accessible par l'ascenseur offre une surface habitable de 155,50 m2 idéalement répartis : - Hall d'entrée avec espace de rangement, grand débarras et wc séparé - Séjour de 44,30m2 avec cuisine ouverte - Suite parentale de 28,55m2 - 2 chambres (15,31m2 - 13,15m2) - Salle de bain - Terrasse de 8,70m2 orientée plein sud Deux emplacements intérieurs ainsi qu'une cave de 8,18m2 complètent ce bel ensemble. Le penthouse 75, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Prix TVAC 3 %* : 1.495.746,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.545.746,00 €. Implantée le long de la rue de Moutfort, "Um Millewee" se situe dans un excellent environnement profitant du calme. Contern se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches, à 6 km de la Ville de Luxembourg et à 100m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose ce nouveau projet "Um Millewee" dans le charmant village de Contern, 2 résidences d'exception au cœur d'un environnement paisible. Cet ensemble contemporain propose 20 logements répartis en 4 entrées, chacune abritant 5 appartements allant de l'appartement 1 chambre au magnifique penthouse 4 chambres.
Le magnifique penthouse 75 situé au 2ème étage et accessible par l'ascenseur offre une surface habitable de 155,50 m2 idéalement répartis : - Hall d'entrée avec espace de rangement, grand débarras et wc séparé - Séjour de 44,30m2 avec cuisine ouverte - Suite parentale de 28,55m2 - 2 chambres (15,31m2 - 13,15m2) - Salle de bain - Terrasse de 8,70m2 orientée plein sud Deux emplacements intérieurs ainsi qu'une cave de 8,18m2 complètent ce bel ensemble. Le penthouse 75, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible.
Description complète
Prix TVAC 3 %* : 1.495.746,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.545.746,00 €.
Implantée le long de la rue de Moutfort, "Um Millewee" se situe dans un excellent environnement profitant du calme. Contern se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches, à 6 km de la Ville de Luxembourg et à 100m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Salon
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.495.746 €
- Surface habitable
- 155,5 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ConternPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 2
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- Prix affiché
- 1.495.746 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.495.746 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Orienté sud
Pièces, État de construction, Chauffage · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.495.746 €
- Au m²
- 9.619 €
- Médiane communale / m²
- 9.572 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- +0,5%
- Annonces comparables
- 81
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 5 juil. 2026 · 1.495.746 €
- 27 sept. 2026 · 1.495.746 €
- jours sur ChatHome
- 133
- Vue pour la première fois
- 5 juil. 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- +0,5%
- Annonces comparables
- 81
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 156,3 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.495.746 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.495.746 €
- Montant emprunté
- 1.196.597 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 104.702 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 3 oct. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
Non précisé: Classe thermique · Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Contern
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Contern (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Contern
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Chiffres officiels pour Contern — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 5.006
- 2026 · +6,1 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 8.797 €/m² (5.861 € – 11.631 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Distances indiquées par l'agence
- la Ville de Luxembourg
- unspecified · 6 km
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 7
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeSalle de sport
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 2
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone32 min
- KirchbergEstimation de zone30 min
- Cloche d'OrEstimation de zone32 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone38 min
- Belval / EschEstimation de zone42 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone36 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–182 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–180 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–181 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–187 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–191 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–185 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–202 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–214 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–214 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–215 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–236 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–205 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–176 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–174 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–175 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–180 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–187 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–179 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–182 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–180 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–181 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–187 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–191 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–185 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–176 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–175 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–176 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–180 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–185 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–179 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–180 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–179 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–179 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–183 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–187 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–183 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–202 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–214 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–214 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–215 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–236 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–205 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–212 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–214 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–233 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–226 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–260 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–216 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la commune0–269 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–115 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–116 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–123 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–117 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune38–188 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–112 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–198 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–218 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–215 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–210 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–234 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–214 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–210 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–225 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–231 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–224 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–259 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–231 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Moutfort, MilbechArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Moutfort, JuxgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Moutfort, BombaschArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Moutfort, SyrbréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, KiircheplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Oetrange, KurzebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, KräizgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KiemArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Oetrange, Trengen KnappArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, BireweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, I.E.E.Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, IeselslachArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Contern, LäiteschbaachArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Medingen, MedingenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu