Énergie
D
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- Prix demandé
- 195.000 €
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 229 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motHome Sweet Gaume vous présente La Chevratte, une authentique fermette 3 façades située à Meix-devant-Virton, sur une magnifique parcelle de 27 ares 17 centiares traversée par le ruisseau qui lui donne son nom. Cette demeure de caractère offre 229 m² habitables répartis sur de beaux volumes, avec 8 chambres, 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies. Le bien dispose également de vastes caves et d'un garage. Côté technique : chauffage central mazout, électricité à remettre aux normes, châssis double PVC et double bois ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, l'étang alimenté par sa propre source et La Chevratte qui serpente à travers la propriété créent un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Une maison pleine de charme, où la nature s'invite jusque dans votre jardin. Vous recherchez une propriété familiale, un bien aux beaux volumes ou un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel ? La Chevratte n'attend plus que vous. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
Home Sweet Gaume vous présente La Chevratte, une authentique fermette 3 façades située à Meix-devant-Virton, sur une magnifique parcelle de 27 ares 17 centiares traversée par le ruisseau qui lui donne son nom. Cette demeure de caractère offre 229 m² habitables répartis sur de beaux volumes, avec 8 chambres, 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies.
Le bien dispose également de vastes caves et d'un garage. Côté technique : chauffage central mazout, électricité à remettre aux normes, châssis double PVC et double bois ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles.
Description complète
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, l'étang alimenté par sa propre source et La Chevratte qui serpente à travers la propriété créent un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente.
Une maison pleine de charme, où la nature s'invite jusque dans votre jardin. Vous recherchez une propriété familiale, un bien aux beaux volumes ou un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel ?
La Chevratte n'attend plus que vous. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 195.000 €
- Surface habitable
- 229 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Meix-devant-Virton
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- chauffage central mazout
- Terrain
- 2.717 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Énergie finale
- 464 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 195.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Aléa d'inondation.pdf
- Document
- Plan de secteur.pdf
- Source d’urbanisme
- Plan de secteur
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 2.717 m²
- Chambres
- 8 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- électricité à remettre aux normes
- Chauffage (source)
- chauffage central mazout
- Énergie de chauffage
- oil
- Style architectural (source)
- fermette 3 façades
- Équipements intérieurs (source)
- pièces de vie lumineuses, grenier entièrement aménageable, vastes caves
- Équipements extérieurs (source)
- vaste jardin arboré, étang alimenté par sa propre source, La Chevratte qui serpente à travers la propriété, toiture en ardoises naturelles, châssis double PVC et double bois
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 195.000 €
- Au m²
- 852 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 195.000 €
- 21 oct. 2026 · 195.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 195.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
219.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 24.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien219.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus209.889 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.375 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: chauffage central mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- chauffage central mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Faible
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Meix-devant-Virton
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole fondamentale communale
- 380 m
- École la plus proche
- 5 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
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- Cloche d'OrEstimation de zone57 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone60 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–68 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–68 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue62–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–65 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue60–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–61 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue56–67 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue62–73 min
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