Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →appartement · Metz
Aucune photo n’est disponible dans cette annonce.
- Prix demandé
- 139.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 49 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSitué dans une rue très calme à sens unique, au coeur d'un secteur recherché à Metz, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 49,11 m² Carrez. Soigneusement entretenu et en bon état général, ce bien vous séduira immédiatement par son agencement en duplex, ses magnifiques volumes et sa belle luminosité naturelle. Au niveau principal, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de vie accueillante et spacieuse qui intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial . À l'étage, l'espace nuit propose une charmante chambre aménagée sur la mezzanine accompagnée de sa salle d'eau. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les facultés du campus du Saulcy, le centre-ville de Metz, les transports et les accès autoroutiers. Bien que le logement ne dispose pas d'annexe dédiée, le stationnement est particulièrement simple et pratique dans la rue. Ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat coup de coeur que pour un investissement locatif pérenne et sans travaux au vu de la situation géographique stratégique.
Situé dans une rue très calme à sens unique, au coeur d'un secteur recherché à Metz, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 49,11 m² Carrez. Soigneusement entretenu et en bon état général, ce bien vous séduira immédiatement par son agencement en duplex, ses magnifiques volumes et sa belle luminosité naturelle.
Au niveau principal, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de vie accueillante et spacieuse qui intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial . À l'étage, l'espace nuit propose une charmante chambre aménagée sur la mezzanine accompagnée de sa salle d'eau.
Description complète
L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les facultés du campus du Saulcy, le centre-ville de Metz, les transports et les accès autoroutiers.
Bien que le logement ne dispose pas d'annexe dédiée, le stationnement est particulièrement simple et pratique dans la rue. Ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat coup de coeur que pour un investissement locatif pérenne et sans travaux au vu de la situation géographique stratégique.
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 139.000 €
- Surface habitable
- 49,1 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Individual electric heating with convectors
- Ascenseur
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1900
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 14/08/2026
- Énergie primaire
- 213 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 139.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 139.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 59 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.075,6 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
- Document
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Statut du document
- not applicable
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 49,11 m²
- Surface utile
- 51,74 m²
- Surface Carrez
- 49,11 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Individual electric heating with convectors
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- agencement en duplex, entrée avec rangements, WC indépendant, pièce de vie accueillante et spacieuse, magnifiques volumes, belle luminosité naturelle, chambre aménagée sur la mezzanine, salle d'eau
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 139.000 €
- Au m²
- 2.830 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 139.000 €
- 22 oct. 2026 · 139.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 139.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
150.287 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.287 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien150.287 €
Même prix au Luxembourg, frais connus149.782 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.287 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individual electric heating with convectors
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune61–143 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu