Appartement à vendre · Mont-Saint-Martin
Vente Appartement Mont-Saint-Martin
240.429 €
3.440 € Au m²
61 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Ultimo Immo · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséCalculé plus bas au taux du marché du jour — ouvrir le calculateur
- Face au marchéSource pas encore prise en chargePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieNon préciséPompe à chaleur
- Données prouvées4 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 2 chambres à vendre à Mont-Saint-Martin, 69,9 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 2Chambres
- 1Salles de bain
- 69,9 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- AppartementType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- Pompe à chaleurChauffage
- Non confirmé par la sourceAscenseur
- Non préciséParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 240.429 €
- Surface habitable
- 69,9 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mont-Saint-Martin
- État de construction
- En construction
Toutes les données · Périmètre local: FR · Mont-Saint-Martin
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 240.429 €Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 240.429 €Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- En constructionSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 69,89 m²Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 3Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non confirmé par la source
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- heat pumpSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- electricSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- OuiSource: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 69,89 m²Source: Ultimo Immo · au 27 sept. 2026
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
B6-B106 Appartement 2 chambres en VEFA – 69,89 m² (76,09 m² pondérés) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Livraison 1er semestre 2027 Prix : 240.429 € À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet appartement 2 chambres situé dans un programme résidentiel neuf à Mont-Saint-Martin. Surface habitable : 69,89 m² Surface pondérée : 76,09 m² Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et balcon selon lot. Frais de notaire réduits (2,5 % à 3 %). Cave et parking intérieur en supplément (achat obligatoire). Idéal frontalier, premier achat ou investissement patrimonial. Alternative stratégique aux prix luxembourgeois. Contact : +352 621 810 356
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 2
- Cave
- Pompe à chaleur
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Balcon
- Jardin partagé
- Grandes fenêtres
- Stationnement
- Construction neuve
Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
240.429 €
Au m²
3.440 €
240.429 € ÷ 69.89 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Face au marché
- —
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Mont-Saint-Martin
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par l'autorité statistique nationale indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Source et méthode
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 31 juil. 2026240.429 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026240.429 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · ultimoimmo.lu · 31 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
La source décrit un supplément obligatoire ou une fiscalité conditionnelle. Confirmez le prix total à payer avant de vous fier au prix affiché.
Les chiffres utilisent le prix publié (240.429 €).
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 19.523 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- Non précisé
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
- Livraison
- 2027 H1
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
259.952 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.523 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 69,9 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mont-Saint-Martin, France.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Afficher les 6 questions
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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À qui s'adresser
Ultimo Immo
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.