Maison moderne avec vue imprenable et logement intégré à Winseler

À vendre · Winseler 9654, Luxembourg

970.000 €

Informations annoncées par l'agence

• Maison
• 7 chambres
• 5 salles de bain
• 423 m²
• Code postal: 9654

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 0 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 9 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Terrasse

Description de l'agence: RE/MAX vous propose à la vente, cette maison unifamiliale moderne avec possibilité de logement intégré privé, adresse séparée et vue imprenable Gruemmelscheid (Commune de Winseler) <br /> <br />Située sur une parcelle de 4,8 ares, dans le paisible lotissement de Gruemmelscheid (Commune de Winseler), cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 423 m² répartie sur quatre niveaux. Grâce à son orientation et à sa position dominante, elle bénéficie de la meilleure vue dégagée du lotissement, offrant un panorama naturel exceptionnel et sans vis-à-vis. <br /> <br />Cette propriété dispose également de la possibilité daménager un logement intégré entièrement indépendant, exclusivement destiné à une habitation privée, avec la possibilité dobtenir une adresse séparée. Une caractéristique rare qui permet daccueillir un parent, un enfant adulte ou toute personne souhaitant vivre à proximité tout en conservant son autonomie. <br /> <br />Disposition des espaces <br />Rez-de-chaussée ( 123,8 m²) <br /> <br />Grand living très lumineux grâce aux baies vitrées <br /> <br />Chambre ou bureau <br /> <br />Local technique / buanderie <br /> <br />Salle de bain <br />Cet étage peut accueillir un logement intégré avec entrée distincte. <br /> <br />Premier étage ( 112,7 m²) <br /> <br />Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon <br /> <br />Accès direct à la terrasse <br /> <br />Garage attenant <br /> <br />Salle de bain <br /> <br />Deuxième étage ( 112 m²) <br /> <br />Quatre chambres confortables <br /> <br />Deux salles de bain <br /> <br />Dressing / walk-in closet <br /> <br />Dernier étage ( 74,7 m²) <br /> <br />Grande chambre ou suite parentale <br /> <br />Salle de bain privative <br /> <br />Bel espace ouvert sous combles, idéal comme extension du logement intégré ou espace de loisirs. <br /> <br />Points forts de la propriété <br /> <br />Maison moderne, lumineuse, très bien entretenue <br /> <br />Finitions haut de gamme et matériaux de qualité <br /> <br />Parcelle de 4,8 ares <br /> <br />Possibilité de logement intégré privé et totalement indépendant <br /> <br />Possibilité dobtenir une adresse distincte <br /> <br />Vue imprenable, la meilleure du lotissement <br /> <br />Quartier calme et verdoyant <br /> <br />Garage et emplacement extérieur <br /> <br /> La maison appartient au constructeur <br /> Certaines finitions restent au choix de lacquéreur <br /> Possibilité daménagement du logement intégré et des combles selon préférences <br /> <br />Pourquoi le Nord du Luxembourg est aujourdhui un excellent choix <br /> <br />Le Nord du pays est devenu lun des secteurs les plus attractifs pour sinstaller et fonder une famille. Plusieurs raisons expliquent cet engouement croissant : <br /> <br />Qualité de vie remarquable : un environnement naturel préservé, des paysages variés, des possibilités infinies de détente et dactivités en plein air. <br /> <br />Work-life balance : le cadre de vie paisible et le rythme moins dense quau centre favorisent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et familiale. <br /> <br />Dynamisme économique : le Nord sest fortement développé, avec des emplois locaux en croissance dans divers secteurs, réduisant les temps de déplacement. <br /> <br />Prix immobiliers encore accessibles : comparé au centre et au sud du pays, le Nord reste lun des derniers endroits au Luxembourg où lon peut investir dans une maison spacieuse et moderne à un prix raisonnable. <br /> <br />Environnement familial : écoles, infrastructures sportives, services communaux et ambiance communautaire en constante amélioration. <br /> <br />Sinstaller à Gruemmelscheid, dans la commune de Winseler, cest choisir un cadre naturel exceptionnel, un environnement serein et une région en plein essor, parfaite pour élever sa famille tout en bénéficiant de perspectives davenir solides. <br /> <br />Tous les photos, vidéo, plans et tour 3D ICI : <br /> <br />https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/wxeebvn/unbranded <br /> <br /> <br />Les honoraires dagence sont à charge du/des vendeur(s).