Énergie
D
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 245.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 104 m²
- Classe énergétique
- D
- Garage
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- Baignoire
Description
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La description de l’agence, mot pour motLes points forts : LOCALISATION, ETAT GENERAL IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d’une surface généreuse, d’un garage et d’une cour intérieure, tout en limitant l’entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage double en enfilade Un hall d’entrée Un salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure. Au premier étage : Une cuisine équipée avec espace repas Une chambre de 11 m² avec placards intégrés Un WC séparé Un espace de rangement. Au second étage : Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrés Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets. Prix de vente : 245.000€ Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d’un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Les points forts : LOCALISATION, ETAT GENERAL IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d’une surface généreuse, d’un garage et d’une cour intérieure, tout en limitant l’entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage double en enfilade Un hall d’entrée Un salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure.
Au premier étage : Une cuisine équipée avec espace repas Une chambre de 11 m² avec placards intégrés Un WC séparé Un espace de rangement.
Au second étage : Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrés Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets.
Prix de vente : 245.000€ Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d’un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 245.000 €
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Entrange 57330Position approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Granulés
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2006
- Terrain
- 112 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 245.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 245.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 112 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- Granulés
- Énergie de chauffage
- electric, wood
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 104 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 245.000 €
- Au m²
- 2.356 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 août 2026 · 245.000 €
- 27 sept. 2026 · 245.000 €
- jours sur ChatHome
- 85
- Vue pour la première fois
- 22 août 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 245.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
264.894 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.894 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien264.894 €
Même prix au Luxembourg, frais connus262.150 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.894 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Granulés
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Granulés
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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