Appartement à vendre 2 chambres à Kayl

À vendre · Kayl, Luxembourg

725.000 €

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 110 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.505 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 30 juillet 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Parking, Cave

AXHOME Immo vous propose ce magnifique duplex moderne avec 2 chambres à coucher et 1 bureau de ± 110 m², disposant de deux garages fermés et d'un jardin à KAYL. Ce spacieux duplex de 110 m², construit en 2008, est situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose de deux garages et d'une cave privée, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Le duplex se compose comme suit : 2ème étage : - Une cuisine ouverte avec une grande terrasse - Un grand séjour de 42 m² (possibilité d'y installer une cheminée) - Un WC séparé - Une salle de bains moderne 3ème étage : - 2 chambres lumineuses (13 m², 14 m²) - 1 dressing - Une salle de bains moderne avec douche et toilettes Les Atouts : Construction de 2008 2 chambres 2 garages pour deux voitures Grand espace Terrasse Jardin Pas de frais à prévoir Un grand escalier relie les deux niveaux, apportant une touche élégante et moderne à cet espace unique. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 ROBERTO Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen diese wunderschöne moderne Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Büro von ± 110 m², die über zwei geschlossene Garagen und einen Garten in KAYL verfügt. Diese geräumige Maisonettewohnung mit 110 m² wurde 2008 gebaut und befindet sich im 2. und 3. Stock einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Garagen und einen privaten Keller, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 2. Etage : - Eine offene Küche mit einer großen Terrasse. - Ein großes Wohnzimmer von 42 m² (Möglichkeit, einen Kamin zu installieren). - Ein separates WC - Ein modernes Badezimmer 3. Etage : - 2 helle Schlafzimmer (13 m², 14 m²) - 1 Ankleidezimmer - Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette Stärken: Baujahr 2008 2 Schlafzimmer 2 Garagen für zwei Autos Großer Raum Terrasse Garten Keine Kosten zu erwarten Eine große Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht diesem einzigartigen Raum eine elegante und moderne Note. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und der öffentlichen Verkehrsmittel. Ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Platz! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 ROBERTO Alex. - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME Immo proposes this magnificent modern duplex with 2 bedrooms and 1 office of ± 110 m², with two closed garages and a garden at KAYL. This spacious 110 m² duplex, built in 2008, is located on the 2nd and 3rd floor of a small condominium. The apartment has two garages and a private cellar, offering plenty of additional storage space. The duplex is composed as follows: 2nd floor: - Open kitchen with large terrace - A large 42 m² living room (fireplace possible) - Separate WC - Modern bathroom 3rd floor : - 2 bright bedrooms (13 m², 14 m²) - 1 dressing room - Modern bathroom with shower and toilet Assets: Built in 2008 2 bedrooms 2 two-car garages Ample space Terrace Garden No expenses A grand staircase links the two levels, adding an elegant, modern touch to this unique space. Close to all amenities and public transport. Ideal for a family looking for comfort and space! For further information, please do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691 911 993 ROBERTO Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME Immo bitt Iech dëse prächtege modernen Duplex mat 2 Schlofkummeren an 1 Büro vun ± 110 m², mat zwou zouene Garagen an engem Gaart zu Kayl. Dëse geräumegen 110 m² Duplex, am Joer 2008 gebaut, läit um 2. an 3. Stack vun engem klenge Wunngebai. D'Wunneng huet zwou Garagen an e privaten Keller, wat vill zousätzlechen Stauraum bitt. De Duplex ass wéi follegt opgedeelt: 2. Stack: - Eng oppen Kichen mat enger grousser Terrass - E grousse Wunnzëmmer vun 42 m² (Méiglechkeet fir e Cheminée z'installéieren) - Eng separat Toilette - Eng modern Buedzëmmer 3. Stack: - 2 hell Schlofkummeren (13 m², 14 m²) - 1 Ankleedzëmmer - Eng modern Buedzëmmer mat Dusch a Toilette Virdeeler: Gebaut am Joer 2008 2 Schlofkummeren 2 Garagen fir zwou Autoen Grousse Raum Terrass Gaart Keng zousätzlech Käschten Eng grouss Trepp verbënnt déi zwee Niveauen a gëtt dësem eenzegaartegen Raum e elegante a modernen Touch. No bei allen Annehmlichkeeten an dem ëffentlechen Transport. Ideal fir eng Famill, déi no Komfort a Plaz sicht! Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 ROBERTO Alex - E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.