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Appartement à vendre · Cattenom
CATTENOM : RESIDENCE DE STANDING Appartement T4 de 103m2 avec terrasse Tropézienne
- Prix demandé
- 373.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 104 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Parking
- Local à vélos
- Ascenseur
- Vidéophone
Description
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La description de l’agence, mot pour motTHE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.15 euros.
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1678.15 euros.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 373.000 €
- Surface habitable
- 103,6 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- CattenomPosition approximative
- Chauffage
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2026
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 373.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 373.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 25 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.678,15 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 103,59 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- espace jour de 47.77 m2, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2, VR motorisés
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative, idéalement exposée sud-ouest
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 373.000 €
- Au m²
- 3.601 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 373.000 €
- 20 oct. 2026 · 373.000 €
20 oct. 2026 · · 372.000 € · gros œuvre fermé · parking en sus
20 oct. 2026 · · 373.000 € · gros œuvre fermé · parking en sus
20 oct. 2026 · · 373.000 €
20 oct. 2026 · · 372.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 373.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
403.288 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.288 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien403.288 €
Même prix au Luxembourg, frais connus400.633 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.288 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone36 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone41 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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