Maison à vendre · Saarburg, Stadt
Elegant home with garden and pool in Saarburg
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Maison élégante avec jardin et piscine à Saarburg
545.000 €
2.725 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 85
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 1 oct. 2026
Publié par Immobilière Pascale Meier · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 1 oct. 2026
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Maison avec 4 chambres à vendre à Saarburg, Stadt, 200 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix545.000 €
- Surface habitable200 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationSaarburg, Stadt
- AscenseurOui
- ParkingOui
- Année de construction1961
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre du bien: DE · Saarburg, Stadt
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 545.000 €Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 545.000 €Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 6Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.961Source: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- OuiSource: Immobilière Pascale Meier · au 1 oct. 2026
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Discover your new, elegant home with garden and pool in Saarburg. With a generous living space of approximately 200 m², spread over two floors plus an additional basement, this house offers a living experience that unites space, comfort, and numerous possibilities. You have a total of 6 rooms available, including 4 inviting bedrooms, ideal for family, guests, or individual retreats. Two bathrooms and a separate shower complete the space. One of the two bathrooms is currently in a raw state, presenting a wonderful opportunity to make your personal living dreams and design ideas a reality. Built in 1961, the house has been meticulously maintained and was last renovated. The final works were completed at the beginning of this year, highlighting the continuous development of this property. For car enthusiasts or those needing extra space, the property offers a double garage with a lift,, an additional garage, and additional outdoor parking spaces. The heart of the house is the bright, open living area with an equipped kitchen, a place for gathering, laughter, and life, with direct access to the terrace and garden. A stylish fireplace creates a warm, cozy atmosphere for enjoyable evenings. A special highlight is the spacious garden with a pool, a lounge area, a barbecue spot, and an additional terrace. Here, you can enjoy relaxed hours outdoors and create your personal oasis, perfect for sunny days and sociable moments with family and friends. This attractive offering is rounded off by a functional basement as well as additional storage options that provide practical storage space. The property is located in a quiet and pleasant residential area of Saarburg, a place where quality of life and everyday life come together perfectly. Schools, shopping options, and restaurants are quickly accessible and offer everything needed for daily life. The surrounding nature with its green areas invites strolls, sports activities, and relaxed downtime. At the same time, nearby medical facilities and pharmacies ensure reliable care. Thanks to good transport connections, you remain flexible at all times and can easily and conveniently reach surrounding cities Don’t miss this special opportunity! Let this home inspire you and schedule your personal viewing appointment today, I look forward to introducing you to this property.
Découvrez votre nouvelle maison élégante avec jardin et piscine à Saarburg. Avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m², répartie sur deux étages ainsi qu’un sous-sol supplémentaire, cette maison offre un cadre de vie qui réunit espace, confort et nombreuses possibilités. Vous disposez au total de 6 pièces, dont 4 chambres accueillantes, idéales pour la famille, les invités ou les moments de retraite personnelle. Deux salles de bain et une douche séparée complètent les espaces. L’une des deux salles de bain se trouve actuellement à l’état brut et offre une wonderful occasion de concrétiser vos rêves de logement et vos idées d’aménagement. Construite en 1961, la maison a été méticuleusement entretenue et a fait l’objet d’une rénovation récente. Les derniers travaux ont été achevés au début de cette année, mettant en évidence le développement continu de cette propriété. Pour les passionnés de voiture ou les personnes ayant besoin d’espace supplémentaire, la propriété propose un double garage avec élévateur, un garage supplémentaire ainsi que des places de stationnement extérieures additionnelles. Le cœur de la maison est la pièce de vie lumineuse et ouverte, dotée d’une cuisine équipée, un lieu de rencontre, de rires et de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour les soirées agréables. Un point fort particulier est le vaste jardin avec piscine, salon de détente, espace barbecue et terrasse supplémentaire. Vous pourrez y profiter de momentsCDs relaxants en plein air et créer votre oasis personnelle, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments convivial avec vos proches et vos amis. Cette offre attractive est complétée par un sous-sol fonctionnel ainsi que des espaces de rangement supplémentaires offrant un stockage pratique. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saarburg, un lieu où la qualité de vie et le quotidien se réunissen
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Ascenseur
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Cuisine équipée
Grandes fenêtres
Cheminée
Jardin privéTerrasse
- Bon état
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
545.000 €
Au m²
2.725 €
545.000 € ÷ 200 m²
Nous n’estimons une fourchette de prix que pour les biens au Luxembourg
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 16 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 16 juil. 2026545.000 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026545.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immomeier.lu · 16 juil. 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Saarburg, Stadt
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 27.250 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche3 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
Pas encore mesuré: Crèche la plus proche · Parc le plus proche · École la plus proche · Gare la plus proche
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–57 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–53 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–61 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–78 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien114–120 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien47–48 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–53 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–57 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–53 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–50 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–55 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–57 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
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- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–78 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien114–120 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–87 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–88 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien114–121 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–60 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–77 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien112–116 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien114–118 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
Pas encore vérifié: Bruit routier · Bruit ferroviaire · Bruit aérien · Qualité de l'air · Exposition au trafic
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- SupermarchéNon vérifié
- PharmacieNon vérifié
- HôpitalNon vérifié
- RestaurantsNon vérifié
- CafésNon vérifié
- Vie nocturneNon vérifié
- Salle de sportNon vérifié
- PiscineNon vérifié
- TennisNon vérifié
- Aire de jeuxNon vérifié
- ÉcolesNon vérifié
- CrècheNon vérifié
- ParcNon vérifié
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
572.250 €
Droits et notaire (5 %): 27.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 545.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
2.725 € par m² : 545.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Saarburg, Stadt, Allemagne.
Afficher les 8 questions
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1961.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Contact
À qui s'adresser
Immobilière Pascale Meier
Dernière vérification · 1 oct. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.