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Maison à vendre · Aumetz
Page title: Maison en vente à Aumetz - 120 m² - Réf. 512 | B-Home Immobilier
- Prix demandé
- 390.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 120 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motB-Home Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle construite en 1958, offrant environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale aux beaux volumes Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 5,34 m² - Cuisine indépendante : 10,25 m² - Salon / séjour lumineux : 45,07 m² avec cheminée à bois équipée d'un insert - Chambre : 12,72 m² - Salle de bains : 6,36 m² - Escalier : 3,82 m² À l'étage : - Palier : 1,95 m² - Salle de douche : 3,13 m² - Chambre : 15,22 m² - Chambre : 10,50 m² - Combles : 4,11 m² Sous-sol complet : - Cage d'escalier : 4,88 m² - Pièce à bois : 5,37 m² - Buanderie : 13,96 m² - Pièce supplémentaire : 8,73 m² - Garage : 11,32 m² - Pièce de rangement : 10,90 m² - Atelier : 24,03 m² Les points forts de cette maison : ✅ Terrain agréable d'environ 1 200 m² offrant de beaux espaces extérieurs ✅ Salon / séjour spacieux avec cheminée à bois et insert ✅ Sous-sol complet avec atelier et nombreux espaces de stockage ✅ Toiture remaniée en 2008 ✅ Ballon d'eau chaude électrique remplacé récemment ✅ Maison saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution Situation et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, idéale pour une vie de famille : - ???? Écoles à proximité - ???? Commerces et services accessibles rapidement - ???? Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutes - ???????? Proximité de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers - ???? Transports et infrastructures facilitant les déplacements quotidiens Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 551 € - DPE : D (199 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes.
B-Home Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle construite en 1958, offrant environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale aux beaux volumes
Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 5,34 m² - Cuisine indépendante : 10,25 m² - Salon / séjour lumineux : 45,07 m² avec cheminée à bois équipée d'un insert - Chambre : 12,72 m² - Salle de bains : 6,36 m² - Escalier : 3,82 m²
À l'étage : - Palier : 1,95 m² - Salle de douche : 3,13 m² - Chambre : 15,22 m² - Chambre : 10,50 m² - Combles : 4,11 m²
Sous-sol complet : - Cage d'escalier : 4,88 m² - Pièce à bois : 5,37 m² - Buanderie : 13,96 m² - Pièce supplémentaire : 8,73 m² - Garage : 11,32 m² - Pièce de rangement : 10,90 m² - Atelier : 24,03 m² Les points forts de cette maison : ✅ Terrain agréable d'environ 1 200 m² offrant de beaux espaces extérieurs ✅ Salon / séjour spacieux avec cheminée à bois et insert ✅ Sous-sol complet avec atelier et nombreux espaces de stockage ✅ Toiture remaniée en 2008 ✅ Ballon d'eau chaude électrique remplacé récemment ✅ Maison saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution
Situation et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, idéale pour une vie de famille : - ???? Écoles à proximité - ???? Commerces et services accessibles rapidement - ???? Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutes - ???????? Proximité de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers - ???? Transports et infrastructures facilitant les déplacements quotidiens
Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 551 € - DPE : D (199 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 390.000 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AumetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1958
- Terrain
- 1.000 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 199 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 7 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 390.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.000 m²
- Surface de rangement
- 10,9 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Maison saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- Énergie de chauffage
- electricity, wood
- Équipements intérieurs (source)
- Hall d'entrée : 5,34 m², Cuisine indépendante : 10,25 m², Salon / séjour lumineux : 45,07 m² avec cheminée à bois équipée d'un insert, Chambre : 12,72 m², Salle de bains : 6,36 m², Escalier : 3,82 m², Palier : 1,95 m², Salle de douche : 3,13 m², Chambre : 15,22 m², Chambre : 10,50 m², Combles : 4,11 m², Pièce à bois : 5,37 m², Buanderie : 13,96 m², Pièce supplémentaire : 8,73 m², Garage : 11,32 m², Pièce de rangement : 10,90 m², Atelier : 24,03 m², Ballon d'eau chaude électrique remplacé récemment
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain arboré d'environ 1 000 m², Jardin, Balcon, Toiture remaniée en 2008
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 390.000 €
- Au m²
- 3.250 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 390.000 €
- 21 oct. 2026 · 390.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 390.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
421.668 €
Droits et notaire (8,12 %): 31.668 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien421.668 €
Même prix au Luxembourg, frais connus418.840 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 31.668 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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