Énergie
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- Prix demandé
- 155.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 184 m²
- Classe énergétique
- E
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour mot*** VERDUN – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL *** Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec possibilité de créer deux logements distincts. *** DESCRIPTION DU BIEN *** Au sous-sol : 2 chambres de 14 m² et 12 m² Un dressing de 6 m² Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² Une véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante Une salle d’eau avec WC de 6 m² Un garage À l’étage : Une entrée avec placards et couloir de 12 m² 3 chambres dont deux avec placards Un bureau de 6 m² Un salon séjour lumineux de 28 m² Un WC indépendant Une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Maison des années 1950 Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) Chauffage électrique au sous-sol Possibilité de créer 2 logements séparés 2 compteurs électriques indépendants Taxe foncière 2025 : 997 € Toiture avec ossature métallique Fibre optique Véranda non chauffée Assainissement non conforme (fosse septique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VERDUN – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL *** Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec possibilité de créer deux logements distincts. *** DESCRIPTION DU BIEN ***
Au sous-sol : 2 chambres de 14 m² et 12 m² Un dressing de 6 m² Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² Une véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante Une salle d’eau avec WC de 6 m² Un garage
À l’étage : Une entrée avec placards et couloir de 12 m² 3 chambres dont deux avec placards Un bureau de 6 m² Un salon séjour lumineux de 28 m² Un WC indépendant Une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Maison des années 1950 Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) Chauffage électrique au sous-sol Possibilité de créer 2 logements séparés 2 compteurs électriques indépendants Taxe foncière 2025 : 997 € Toiture avec ossature métallique Fibre optique Véranda non chauffée Assainissement non conforme (fosse septique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 155.000 €
- Surface habitable
- 184 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VerdunPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1950
- Terrain
- 585 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 4.388 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.938 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 266 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 35 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 155.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 585 m²
- Surface de rangement
- 6 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Petits travaux à prévoir
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas, electricity
- Vues (source)
- Jardin, terrasse
- Équipements intérieurs (source)
- 2 chambres de 14 m² et 12 m², dressing de 6 m², cuisine aménagée et équipée de 24 m², salle d’eau avec WC de 6 m², entrée avec placards et couloir de 12 m², 3 chambres dont deux avec placards, bureau de 6 m², salon séjour lumineux de 28 m², WC indépendant, cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, 2 compteurs électriques indépendants, Fibre optique
- Équipements extérieurs (source)
- Véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante, Un garage, Toiture avec ossature métallique, Véranda non chauffée, Assainissement non conforme (fosse septique)
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 10 m²
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 155.000 €
- Au m²
- 842 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 155.000 €
- 21 oct. 2026 · 155.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 155.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
167.586 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.586 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien167.586 €
Même prix au Luxembourg, frais connus166.969 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.586 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone89 min
- KirchbergEstimation de zone96 min
- Cloche d'OrEstimation de zone90 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone95 min
- Belval / EschEstimation de zone94 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone102 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune72–120 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune78–125 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune70–117 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–113 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune75–123 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune72–120 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune78–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune71–118 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune67–115 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–111 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune75–123 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune77–124 min
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