Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 7
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · Trier, Stadt
Investissement locatif ou résidence principale | 2 pièces, cuisine et salle de bains | env. 61 m² | Place de stationnement | Proche de l'université | Trier
- Prix demandé
- 182.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 61 m²
- Classe énergétique
- D
- Balcon
- Parking
- Cave
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Tarforst! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 lädt Sie mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² zum Wohlfühlen ein. Mit insgesamt drei Etagen bietet das Gebäude eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein funktionales Badezimmer. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls mit dazu. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht einer normalen Qualität, was Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bereitstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,00 €. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Die Lage in Trier / Tarforst bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Trier / Tarforst ! Cet appartement bien entretenu, situé dans un immeuble construit en 1978, vous invite à vous y sentir bien grâce à une surface habitable d'env. 61 m².
Avec un total de trois étages, le bâtiment offre une atmosphère résidentielle calme et agréable. L'appartement se distingue par sa répartition bien pensée, qui permet un habitat confortable.
Description complète
Il comprend deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le balcon vous offre un espace extérieur supplémentaire et la possibilité de profiter de l'air frais.
Une place de stationnement est également incluse. L'équipement de ce bien est de qualité standard, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.
L'appartement dispose également d'une cave, qui fournit un espace de rangement précieux. Les charges mensuelles s'élèvent à 227,00 €.
Un syndic de copropriété renommé assure la gestion de l'ensemble résidentiel. La situation à Trier / Tarforst offre un excellent équilibre entre vie urbaine et environnement naturel.
L'appartement est disponible immédiatement et n'attend plus que vous le découvriez.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 7
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 182.500 €
- Surface habitable
- 61 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Zentralheizung; Gasheizung
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1978
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 28.06.2028
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Prix affiché
- 182.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 182.500 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Charges de copropriété
- 227 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigentumswohnung
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface utile
- 10 m²
- Typologie nationale
- 2 ZKB
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- ab sofort
- État du bien (source)
- gepflegte Etagenwohnung; teilweise modernisiert
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Zentralheizung; Gasheizung
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Abstellraum, Kabel Sat TV, Unterkellert | Stauraum, teilweise modernisiert
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, Stellplatz
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 182.500 €
- Au m²
- 2.992 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 182.500 €
- 21 oct. 2026 · 182.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 182.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
191.625 €
Droits et notaire (5 %): 9.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien191.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus196.477 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.125 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Zentralheizung; Gasheizung
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 28.06.2028
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Zentralheizung; Gasheizung
Valable jusqu'au 28.06.2028
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 28.06.2028
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone39 min
- Cloche d'OrEstimation de zone44 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–112 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune53–123 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune72–143 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune33–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune40–108 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–130 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune50–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune58–123 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune48–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–129 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune55–137 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–124 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu