vente Maison à Esch-sur-alzette - 5 chambres

À vendre · Esch-sur-Alzette, Luxembourg

2.488.000 €

• Maison
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 420 m²
• Classe énergétique: E

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~13.495 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse

Belle maison de maître d'une surface utile de 420 m² avec une grande piscine de 36 m² sur des terrains de 6.18 ares, dans le quartier très calme de Neudorf à Esch, en bordure de la forêt.Cette maison de prestige de 2008 offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa conception soignée, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie bien agencés voir les aménagements extérieurs professionnels en font un bien confortable et agréable au quotidien.4-5 chambres à coucher dont une suite parentale climatisée avec ses annexes.Côté détente, vous profiterez d'un véritable espace bien-être comprenant une piscine chauffée de 36 m² et un sauna avec fitness pour vous relaxer.Composition de la maison avec une surface utile de ± 420 m² dont habitable 390 m²:sous-sol: buanderie (13.90 m²) - chaufferie Buderus (5.78 m²) - hall (14.50 m²) - salle de douche / WC (4.72 m²) - fitness avec sauna (15.04 m²) - cave à vin climatisée (7.42 m²) - local technique (20.88 m²) - party room/living (35.54 m²) - terrasse (16.05 m²).R-d-ch: garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs - hall d'entrée (16.93 m²) - living + cuisine équipée de qualité (77 m²) - WC séparé - terrasses (30 m² + 18 m²).1er étage: chambre 1 (17.47 m²) - chambre 2 + sdb + WC (24.56 m²) - chambre 3 + sdb + WC (24.00 m²) - salle de bain + WC (6.59 m²) - bureau/chambre 4 (18.31 m²) .2ème étage: hall de nuit (4.59 m²) - atelier / chambre 5 (36 m²) - salle de bain + douche + WC + chambre (42 m²) - 2 terrasses (11.20 + 8.16 m²).Aspects techniques : pompe à chaleur, gaz, chauffage au sol, fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques raff-stores, panneaux solaires, parlophone, vidéophone, système d'alarme, etc.En résumé, une opportunité rare sur le marché, alliant luxe, espace et sérénité.