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Maison à vendre · Bouillon
BOUILLON : Prachtig eigendom met ruime woning op grondstuk van bijna één hectare.
- Prix demandé
- 720.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 360 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motPrachtig eigendom met ruime woning ingeplant op een grondstuk van bijna 1 hectare, in een bosrijke omgeving. Ideaal voor de liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 360m²): Gelijkvloers : Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine. Eén kelder. Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), centrale verwarming op stookolie, individueel zuiveringsstation, … Zeer mooie en rustige ligging zonder directe buren, nabij Bouillon en Florenville (winkels, supermarkten, restaurants, scholen, …) en de Franse grens. EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 103 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 40564 kWh/jaar N° rapport : 20260924031416 Vraagprijs: 720.000 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 360 m². Kadastraal inkomen : 708 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Prachtig eigendom met ruime woning ingeplant op een grondstuk van bijna 1 hectare, in een bosrijke omgeving. Ideaal voor de liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 360m²):
Gelijkvloers : Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine. Eén kelder. Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie.
Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), centrale verwarming op stookolie, individueel zuiveringsstation, … Zeer mooie en rustige ligging zonder directe buren, nabij Bouillon en Florenville (winkels, supermarkten, restaurants, scholen, …) en de Franse grens.
EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 103 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 40564 kWh/jaar N° rapport : 20260924031416
Vraagprijs: 720.000 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 360 m².
Kadastraal inkomen : 708 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 720.000 €
- Surface habitable
- 360 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bouillon
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- centrale verwarming op stookolie
- Parking
- Oui
- Terrain
- 9.770 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- B
- Énergie primaire
- 103 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 720.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigendom
- Surface du terrain
- 9.770 m²
- Surface de référence du certificat énergétique
- 360 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- centrale verwarming op stookolie
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing., Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine.
- Équipements extérieurs (source)
- bosrijke omgeving, Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie., Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), individueel zuiveringsstation, zonder directe buren
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 720.000 €
- Au m²
- 2.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 oct. 2026 · 720.000 €
- 18 oct. 2026 · 720.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 18 oct. 2026
- Source vérifiée
- 18 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 720.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
810.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 90.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien810.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus772.270 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 90.000 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: centrale verwarming op stookolie
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- centrale verwarming op stookolie
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Bouillon
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 70 min à pied
- Ecole fondamentale communale
- 5,4 km
- École la plus proche
- 70 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone79 min
- KirchbergEstimation de zone86 min
- Cloche d'OrEstimation de zone80 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone84 min
- Belval / EschEstimation de zone85 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone91 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée72–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée73–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée76–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée69–84 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée76–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée71–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée74–88 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée75–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée81–95 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée72–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée73–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée76–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée69–84 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée75–90 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée70–84 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée71–85 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée76–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée82–96 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée71–85 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée77–91 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée71–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée72–87 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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