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Appartement à vendre · Moutfort, Contern

Page title: Appartement à vendre à Moutfort — Tiro Estate

Prix demandé
620.000 €
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
79 m²
Classe énergétique
F

18% sous la médiane communale au m²81 annonces comparables

  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Cave
  • Buanderie

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Description du Bien Duplex lumineux au dernier étage à Moutfort, à 10-15 min de Luxembourg-ville. Séjour spacieux avec balcon sud, 1 chambre + bureau, parking intérieur et cave.

Appartement libre, idéal premier achat ou investissement. Proche axes, calme et bien situé.

Description complète

Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, à seulement 10 à 15 minutes de Luxembourg-ville, cet appartement duplex denviron 79m² habitables se trouve au dernier étage dune résidence soignée de 20 unités et séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation idéale pour les actifs recherchant proximité urbaine et cadre résidentiel. Traversant et agréable à vivre, le bien offre une séparation claire entre lespace de vie et lespace nuit.

Le premier niveau accueille un vaste séjour avec salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur un balcon orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle.

Un hall dentrée ainsi quune buanderie avec WC séparé complètent cet étage. À létage supérieur, lespace nuit comprend une chambre principale confortable, une seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre denfant, ainsi quune salle de bain avec baignoire.

Cette configuration répond aussi bien aux besoins dune personne seule, dun couple ou dune petite famille. Une place de parking intérieure et une cave privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Lappartement est libre immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Par sa localisation stratégique, sa luminosité et sa fonctionnalité, ce duplex constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement de qualité à proximité directe de la capitale.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

Salon

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
620.000 €
Surface habitable
79 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Contern
Classe énergie · isolation
F · F
Chauffage
Gaz
Parking
Parking intérieur
Année de construction
2000
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
F
Prix affiché
620.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Chambres
1 count
Salles de bains
1 count
Chauffage (source)
Gaz
Énergie de chauffage
gas
Équipements intérieurs (source)
Duplex lumineux au dernier étage, Séjour spacieux avec salle à manger de plus de 30 m², séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit, cuisine séparée entièrement équipée, hall d'entrée, buanderie avec WC séparé, chambre principale confortable, seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant, salle de bain avec baignoire, larges baies vitrées, cave privative
Équipements extérieurs (source)
balcon orienté sud
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Non
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Bureau à domicile

Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
620.000 €
Au m²
7.848 €
Médiane communale / m²
9.572 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
578.842 € – 636.106 €
Estimation datée du
5 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-18%
Annonces comparables
81
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 578.842 € – 636.106 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 21 oct. 2026 · 620.000 €
  2. 21 oct. 2026 · 620.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
21 oct. 2026
Source vérifiée
21 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 444 550 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-18%
Annonces comparables
81
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
64,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé620.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
620.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 169.170 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 665.170 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 665.170 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
620.000 €
droits d'enregistrement
37.200 €
droits de transcription
6.200 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
43.400 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.770 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
496.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
45.170 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 26,71 €/m² × 79 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation : loyers demandés à Contern pour un logement de cette taille, 25,03 €/m² × 79 m². · Q4 2026 · 1.980 €

Mensualité hypothécaire prévue
3.006 €
Sortie du propriétaire le premier mois
3.523 €
Sortie du locataire le premier mois
1.980 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 26,71 €/m² × 79 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 26,71 €/m² × 79 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation : loyers demandés à Contern pour un logement de cette taille, 25,03 €/m² × 79 m². · Q4 2026 · 1.980 €

avant vacance locative
3,8 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
3,6 %
Mensualite du prêt
2.618 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-1.027 €

Énergie

F

Classe énergétique F · Classe thermique F

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
F
Classe thermique
F
Chauffage
Gaz

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Contern
Année de construction
2000

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Contern
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026
Supermarché
Aucun dans un rayon de 1000 m
Pharmacie
Aucun dans un rayon de 1000 m
Hôpital
Aucun dans un rayon de 1000 m
Restaurants
3 · Rayon de recherche: 1 km
Cafés
Aucun dans un rayon de 1000 m
Vie nocturne
Aucun dans un rayon de 1000 m

Chiffres officiels pour Contern — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
5.006
2026 · +6,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.403 € par mois · 26,7 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 30 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
8.797 €/m² (5.861 € – 11.631 €)
07/2025 – 06/2026 · 18 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Centre-Est
commissariat le plus proche : Commissariat Syrdall (6,9 km)

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
4
Lieu répertorié le plus proche
Jugendhaus · 120 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementSalle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
2
Lieu répertorié le plus proche
Mutferter Haff · 1,1 km

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare26 min
  2. Kirchberg22 min
  3. Cloche d'Or25 min
  4. Luxembourg-Ville29 min
  5. Belval / Esch34 min
  6. Aéroport du Findel28 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–39 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–50 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–57 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–60 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–62 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–84 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–50 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–23 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–29 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–36 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–39 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–25 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien13–24 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–25 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–29 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–27 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–27 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–28 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–32 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–50 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–57 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–60 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–62 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–84 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–50 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–60 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–56 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–76 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–67 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–99 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–59 min
  • Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien106–113 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien37–42 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien42–47 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien40–45 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien42–47 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien105–110 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien35–40 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien18–46 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien23–58 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien23–63 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–59 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–82 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–60 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–58 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien21–73 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien24–80 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–72 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien52–106 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien24–79 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Moutfort, Syrbréck · 140 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
2 min
À pied vers la gare la plus proche
21 min

15 départs par heure en semaine le matin.

  1. Moutfort, SyrbréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
  2. Moutfort, JuxgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu190 m
  3. Moutfort, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
  4. Moutfort, KiemArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  5. Moutfort, MilbechArrêt de transport · Mobiliteit.lu610 m
  6. Moutfort, BombaschArrêt de transport · Mobiliteit.lu790 m
  7. Oetrange, KurzebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu850 m
  8. Oetrange, Trengen KnappArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  9. Medingen, MedingenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
  10. Oetrange, ÉiterArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
  11. Medingen, Aire de virageArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,6 km
  12. Oetrange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu1,6 km
  13. Oetrange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,6 km
  14. Contern, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,7 km
  15. Oetrange, StaefeldArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
  16. Contern, KiircheplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
21 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
620.000 €
Pour emménager
45.170 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Tiro Estate

Source · Tiro Estate
Vu pour la première fois
21 oct. 2026
Dernière vérification
21 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Tiro Estate

Contact

À qui s'adresser

Tiro Estate

Dernière vérification · 21 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Énergie

F

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 620.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 21 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

Um Ewent, à environ 2,6 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

7.848 € par m² : 620.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 79 m².

Afficher les 11 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 79 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Contern, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2000.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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