Énergie
A
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Appartement à vendre · Palzem
Appartement en copropriété avec garage souterrain à Palzem (Whg07)
- Prix demandé
- 501.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 98 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 2
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Parking intérieur
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und Wormeldange. Unser lanjähriger Baupartner Ifa errichtet diese Neubau Eigentumswohnung in Palzem. Die Wohnung ist förderfähig nach der Effizienzklasse 40 (GEG). Unsere Vermittlung ist für Sie als Käufer provisiosfrei. Fläche: 98,41 m² 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon, Terrasse, 2 Loggien, unverbaubarer Moselblick seniorengerechtes Wohnen
Appartements en copropriété avec vue imprenable sur la Moselle et Wormeldange. Notre partenaire de longue date dans la construction, Ifa, construit cet appartement neuf à Palzem.
L'appartement est éligible aux aides selon la classe d'efficacité 40 (GEG). Notre service d'intermédiation est sans commission pour vous en tant qu'acheteur.
Description complète
Surface : 98,41 m² 3 pièces, cuisine (ouverte), salle de bains, balcon, terrasse, 2 loggias, vue imprenable sur la Moselle Logement adapté aux seniors
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 501.900 €
- Surface habitable
- 98,4 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PalzemPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2022
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 03.04.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Énergie finale
- 34 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 501.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 501.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Animaux (source)
- Haustiere erlaubt
- Statut de copropriété
- yes
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigentumswohnung
- Occupation
- Libre
- Surface habitable
- 98,41 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- 2024
- État du bien (source)
- Erstbezug
- Étage
- 2 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- Fernblick, unverbaubarer Blick auf die Mosel und Wormeldange, unverbaubarer Moselblick
- Équipements intérieurs (source)
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Fliesenboden, Parkett, Fenster: Kunststofffenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, seniorengerechtes Wohnen
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, Terrasse, 2 Loggien
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 13,03 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 501.900 €
- Au m²
- 5.100 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 501.900 €
- 21 oct. 2026 · 501.900 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 501.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
526.995 €
Droits et notaire (5 %): 25.095 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien526.995 €
Même prix au Luxembourg, frais connus538.685 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.095 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 03.04.2033
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Valable jusqu'au 03.04.2033
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 03.04.2033
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone41 min
- Cloche d'OrEstimation de zone38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone44 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune56–143 min
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