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Appartement à vendre · METZ
METZ (57000) - Duplex de caractère centre-gare - Renouard Immobilier
- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 140 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Balcon
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motUn appartement aux volumes généreux au cœur de Metz – Terrasse et stationnement privatif Copropriété de seulement 2 lots d'habitation RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, cet appartement en duplex développant 140 m2 habitables et 170 m2 au sol, au sein d’une copropriété à taille particulièrement réduite. Avec seulement 2 lots d’habitation, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel intimiste et de faibles charges de copropriété. L’appartement offre une configuration modulable, avec : - Une belle pièce de vie avec mezzanine - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 WC La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace de travail, bibliothèque, salle de loisirs ou espace détente. Les 140 m2 habitables et 170 m2 au sol permettent de profiter de volumes généreux et d’une organisation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des prestations recherchées en centre-ville Le bien dispose également de plusieurs atouts qui renforcent son confort au quotidien : - Terrasse - Stationnement privatif en cour intérieure - 2 caves - Grenier - Faibles charges de copropriété Un stationnement privatif constitue un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de MetzGare SNCF, Centre Pompidou-Metz, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement. Un bien à découvrir sur place Vous souhaitez découvrir ses volumes et imaginer votre propre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852
Un appartement aux volumes généreux au cœur de Metz – Terrasse et stationnement privatif Copropriété de seulement 2 lots d'habitation RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, cet appartement en duplex développant 140 m2 habitables et 170 m2 au sol, au sein d’une copropriété à taille particulièrement réduite. Avec seulement 2 lots d’habitation, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel intimiste et de faibles charges de copropriété.
L’appartement offre une configuration modulable, avec : - Une belle pièce de vie avec mezzanine - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 WC La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace de travail, bibliothèque, salle de loisirs ou espace détente. Les 140 m2 habitables et 170 m2 au sol permettent de profiter de volumes généreux et d’une organisation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description complète
Des prestations recherchées en centre-ville Le bien dispose également de plusieurs atouts qui renforcent son confort au quotidien : - Terrasse - Stationnement privatif en cour intérieure - 2 caves - Grenier - Faibles charges de copropriété Un stationnement privatif constitue un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de MetzGare SNCF, Centre Pompidou-Metz, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement.
Un bien à découvrir sur place Vous souhaitez découvrir ses volumes et imaginer votre propre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852
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Cuisine
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 299.000 €
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- METZPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 299.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 299.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 600 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 170 m²
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140 m²
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
- Au m²
- 2.136 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 299.000 €
- 20 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
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