Énergie
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- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 2
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ découvrir : agréable duplex de 82 m² situé rue Saint-Nicolas à Nancy. Ce bien traversant offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour une pièce de vie confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées, offrant un espace nuit séparé et pratique. Un duplex aux beaux volumes, proche des commodités et du centre, parfait pour un premier achat ou un investissement. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée pour 15 000 euros. A visiter sans tarder !
À découvrir : agréable duplex de 82 m² situé rue Saint-Nicolas à Nancy. Ce bien traversant offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour une pièce de vie confortable et fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées, offrant un espace nuit séparé et pratique. Un duplex aux beaux volumes, proche des commodités et du centre, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Description complète
Une grande cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée pour 15 000 euros.
A visiter sans tarder !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 81,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Chauffage
- Individuel radiateur electricité
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1940
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 17/02/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.720 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.370 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Énergie finale
- 122 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 3 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 600 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 100 m²
- Surface de rangement
- 25 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Individuel radiateur electricité
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Style architectural (source)
- Traditionnelle
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine ouverte, Séjour Cuisine (36 m2), Cave (25 m2), Grenier (26 m2), WC séparés, Eau chaude : Ballon électrique, Poutres, Digicode (équipement partagé de l'immeuble), Interphone (équipement partagé de l'immeuble)
- Équipements extérieurs (source)
- Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée pour 15 000 euros, Toiture : Tuile
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 1.779 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 145.000 €
- 20 oct. 2026 · 145.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel radiateur electricité
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 13 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 21 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
- Écoles
- 34 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 60 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 5 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
- KirchbergEstimation de zone95 min
- Cloche d'OrEstimation de zone89 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone94 min
- Belval / EschEstimation de zone92 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone101 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée81–96 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée87–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée93–108 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée78–93 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée85–100 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée79–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée84–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée82–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée90–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée81–96 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée87–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée93–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée78–92 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée86–101 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée78–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée83–97 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée79–94 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée91–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée79–94 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–102 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée79–94 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée85–99 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée81–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée92–107 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
3 départs par heure en semaine le matin.
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