Appartement à vendre · Bridel, Kopstal
Duplex au Bridel
1.498.000 €
10.855 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 91
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 28 sept. 2026
Publié par iKSL S.à r.l. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 3 chambres à vendre à Kopstal, 138 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 54 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix1.498.000 €
- Surface habitable138 m²
- Chambres3
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationKopstal
- Classe énergie · isolationB · B
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Étage2
- GarageOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Kopstal
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- BSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- BSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.498.000 €Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.498.000 €Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- OuiSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 138 m²Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 2Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non confirmé par la source
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- 15 m²Source: iKSL S.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Très beau et grand Duplex d’une surface habitable net de 138 m2 au second et dernier étage d’une résidence à Bridel. Parfaitement agencé, au niveau inférieur se trouvent les trois chambres à coucher de resp. 16,57 m2, 15,38 m2, avec un petit balcon donnant sur l’arrière du bâtiment et 14,62 m2, aménagée sous forme de suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de douche ainsi qu’un espace bureau de 9,72 m2 complètent cet étage d’une surface totale net de 84,68 m2. Au niveau supérieur se trouve l’espace de vie très lumineux et parfaitement agencé avec la cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le salon et la salle à manger. Un débarras avec buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Ce niveau donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant, l’autre à l’arrière et présente une surface totale net de 53,70 m2 hors terrasses. Deux emplacements intérieurs dans le garage commun ainsi qu’une cave privative font également partie de cette offre. Finitions haut de gamme, chauffage au gaz, triple vitrage, stores électriques, climatisation Prix de Vente : € 1.498.000,- Disponibilité à convenir
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Garage
- Parking
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 54 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
- Bruit routier70 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Terrasse
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 14 sept. 2026 – 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.498.000 €
Au m²
10.855 €
1.498.000 € ÷ 138 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 20261.498.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 20261.498.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · iksl.lu · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Kopstal
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
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- Pour emménager
- 104.860 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
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Classe énergétique B · Classe thermique B
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- B
- Classe thermique
- B
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 151/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 138 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
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Trajet domicile-travail
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Au plus près, à pied
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- Gare la plus proche
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Belval / Esch
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property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- 70 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Kopstal en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie1
- Restaurants6
- Salle de sport1
- Tennis4
- Aire de jeux5
- Écoles0· 42 min à pied
- Crèche4· 5 min à pied
- Parc1· 5 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.498.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 54 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
10.855 € par m² : 1.498.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 138 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 138 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Afficher les 9 questions
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe B.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Kopstal, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
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À qui s'adresser
iKSL S.à r.l.
Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.