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Maison à vendre · Durbuy

Maison - à vendre - 6941 Durbuy 325 000 €

Prix demandé
325.000 €
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
200 m²
Classe énergétique
D
Étage
Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Buanderie
  • Cuisine équipée

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Bomal (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale de Bomal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun,… Ce bien se distingue par ses beaux volumes et par la présence d’un espace indépendant offrant la possibilité d’y exercer une activité commerciale ou une profession libérale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un bureau et d’une chaufferie.

Une partie indépendante, également accessible depuis le jardin, comprend un espace commercial, une petite cuisine et un WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Description complète

Le deuxième étage offre un spacieux grenier aménageable et le sous-sol dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin situé à l’arrière du bâtiment ainsi que d’une annexe de rangement.

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : habitation unifamiliale, maison de commerce ou habitation avec profession libérale. Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 28

facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
325.000 €
Surface habitable
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Durbuy
Classe énergie · isolation
D
Chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Parking
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Terrain
740 m²

Fiche complète

PEB · classe globale
D
Prix affiché
325.000 €
Prix demandé à l’acheteur
325.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
Surface du terrain
740 m²
Salles de bains
1
Étage
0
Étages du bâtiment
3
Chauffage (source)
oil
Énergie de chauffage
oil
Stationnement
Non
Garage
Non
Parking intérieur
Non
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
double
Vidéophone
Non
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Oui
Double vitrage

Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
325.000 €
Au m²
1.625 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 5 oct. 2026 · 325.000 €
jours sur ChatHome
41
Vue pour la première fois
5 oct. 2026
Source vérifiée
5 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2005-Q1 · 145 466 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé325.000 €

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Prix demandé
325.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

365.625 €

Droits et notaire (12,5 %): 40.625 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
40.625 €

Énergie

D

Classe énergétique D

Chauffage: Mazout

Vérifié
Classe énergétique
D
Chauffage
Mazout

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

4/5
Données prouvées
5 oct. 2026
Vu pour la première fois

Antoine Immobilier

Source · Antoine Immobilier
Vu pour la première fois
5 oct. 2026
Dernière vérification
5 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Antoine Immobilier

Contact

À qui s'adresser

Antoine Immobilier

Dernière vérification · 5 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

D

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Terrasse

Oui

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Parking

Non

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Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 325.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.625 € par m² : 325.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Durbuy, Belgique.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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