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Maison à vendre · Fillières
Maison à vendre 5 pièces • Fillières Maison mitoyenne Bon état 269 000 €
- Prix demandé
- 269.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 127 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison de 127 m² à Fillières. Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier : Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin. Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Espaces de vie au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. Espace nuit à l’étage : Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu... Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage. Potentiel et annexes : - Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre. - Sous-sol : Une cave accessible par l'avant de la maison. - Stationnement à l'avant de la maison. Atouts techniques : - Performance énergétique classée en C. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets. - Isolation des murs et de la toiture en laine de verre. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Maison de 127 m² à Fillières. Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier : Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin. Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Espaces de vie au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. Espace nuit à l’étage : Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu... Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage.
Potentiel et annexes : - Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre. - Sous-sol : Une cave accessible par l'avant de la maison. - Stationnement à l'avant de la maison.
Atouts techniques : - Performance énergétique classée en C. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets. - Isolation des murs et de la toiture en laine de verre. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 269.000 €
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FillièresPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Parking
- Oui
- Terrain
- 500 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.330 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.870 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Énergie finale
- 113 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 269.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Bilan énergétique
- Statut du document
- provided
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 500 m²
- Typologie nationale
- T-5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Chauffage (source)
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, pellets
- Équipements intérieurs (source)
- Grenier, vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace buanderie fonctionnel, suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², pièce supplémentaire de 10 m², salle de bain avec baignoire et double vasque, second WC séparé, Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre, Isolation des murs et de la toiture en laine de verre, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse, jardin privatif, terrain de 5 ares, Stationnement à l'avant de la maison
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 269.000 €
- Au m²
- 2.118 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 269.000 €
- 25 oct. 2026 · 269.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 269.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
290.843 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.843 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien290.843 €
Même prix au Luxembourg, frais connus289.249 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.843 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
- Belval / EschEstimation de zone36 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–74 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
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- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune101–125 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune51–75 min
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