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Maison à vendre · Metz
Maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 20 ares – Nombreuses dépendances
- Prix demandé
- 377.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 130 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison individuelle de 130 m² sur un terrain de 20 ares – Nombreuses dépendances Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain de 20 ares, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. (45m2) Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. (26m2) Un WC avec douche. Une grande buanderie. (18m2) À l'étage Deux chambres. (12 et 12,70m2) Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un espace jeux ou détente pouvant être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs La propriété bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Deux garages 25 m2. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport 8m2. Une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, garage supplémentaire, etc.) 20m2. Grand terrain de 20 ares permettant de profiter pleinement des extérieurs. Équipements Portail motorisé. Chauffage au sol électrique. Poêle à granulés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques. Un puits complète les extérieurs et permet l'arrosage économique du terrain de 20 ares. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces, des dépendances et un environnement calme. DPE : D GES : B
Maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 20 ares – Nombreuses dépendances Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain de 20 ares, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. (45m2) Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. (26m2) Un WC avec douche. Une grande buanderie. (18m2) À l'étage Deux chambres. (12 et 12,70m2) Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un espace jeux ou détente pouvant être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs La propriété bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Deux garages 25 m2. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport 8m2. Une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, garage supplémentaire, etc.) 20m2. Grand terrain de 20 ares permettant de profiter pleinement des extérieurs. Équipements Portail motorisé. Chauffage au sol électrique. Poêle à granulés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques. Un puits complète les extérieurs et permet l'arrosage économique du terrain de 20 ares. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces, des dépendances et un environnement calme.
DPE :
D GES : B
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 377.000 €
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage au sol électrique; Poêle à granulés
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1965
- Terrain
- 2.000 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.270 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.140 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 377.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 2.000 m²
- Surface Carrez
- 130 m²
- Surface de rangement
- 20 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol électrique; Poêle à granulés
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, wood
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. (45m2), Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. (26m2), Un WC avec douche., Une grande buanderie. (18m2), Deux chambres. (12 et 12,70m2), Un espace bureau, idéal pour le télétravail., Un espace jeux ou détente pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Équipements extérieurs (source)
- Deux garages 25 m2., Une pièce actuellement aménagée en salle de sport 8m2., Une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, garage supplémentaire, etc.) 20m2., Grand terrain de 20 ares permettant de profiter pleinement des extérieurs., Portail motorisé., Installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques., Un puits complète les extérieurs et permet l'arrosage économique du terrain de 20 ares.
- Places de stationnement
- 5 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 377.000 €
- Au m²
- 2.900 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 377.000 €
- 20 oct. 2026 · 377.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 377.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
407.612 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.612 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien407.612 €
Même prix au Luxembourg, frais connus404.917 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.612 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage au sol électrique; Poêle à granulés
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage au sol électrique; Poêle à granulés
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
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Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole Elémentaire Magny La Plaine
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone59 min
- KirchbergEstimation de zone66 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone65 min
- Belval / EschEstimation de zone62 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier28–90 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–91 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–89 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier38–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–91 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–96 min
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