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Appartement à louer · Cessange, Luxembourg

Appartement - A louer - Luxembourg

Loyer demandé / mois
2.100 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
90 m²
Étage
1

38% sous la médiane communale au m²661 annonces comparables

  • Balcon
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Buanderie

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.** Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu. Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central.

L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée. "description": "REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.**\r<br />\r<br />Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu.\r<br />\r<br />Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central.\r<br />\r<br />L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle.\r<br />\r<br />L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée.

Description complète

Il constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.\r<br />\r<br />Un emplacement privilégié à Cessange\r<br />\r<br />Cessange figure parmi les quartiers résidentiels recherchés de la Ville de Luxembourg. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.\r<br />\r<br />Transports en commun : arrêt de bus situé directement devant l’immeuble.\r<br />Loisirs et détente : un parc verdoyant se trouve à proximité immédiate.\r<br />Mobilité : accès rapide et facile aux principaux axes autoroutiers, idéal pour les navetteurs.\r<br />Proximité : le centre-ville de Luxembourg ainsi que le quartier dynamique de la **Cloche d’Or** sont accessibles en quelques minutes seulement.\r<br />\r<br /> Conditions de location\r<br />\r<br />**Loyer mensuel :** 2 100 &euro;\r<br />**Charges mensuelles :** 300 &euro;\r<br />**Garantie locative :** 2 mois de loyer hors charges, soit **4 200 &euro;**\r<br />**Commission d’agence :** 75 % d’un mois de loyer, à charge de chaque partie (propriétaire et locataire).",

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
2.100 €
Charges mensuelles
300 €
Garantie
4.200 €
Surface habitable
90 m²
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À louer
Localisation
LuxembourgPosition approximative
Parking
Parking intérieur
Étage
1
Année de construction
2000
Garage
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Configuration de la location
Logement entier
Période de facturation annoncée
Par mois
Comparable à un loyer mensuel
Oui
Loyer de base
2.100 € / par mois
Charges hors chauffage
300 € / par mois
Dépôt de garantie
4.200 €

Équipements

Type d’offre
À louer
Pièces principales
6 count
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Disponible à partir du
01/11/2026
Étage
1 count
Vues (source)
Belles vues extérieures
Équipements intérieurs (source)
lumineux, harmonieusement agencé, prestations modernes, distribution fonctionnelle, deux chambres à coucher spacieuses, agréable séjour baigné de lumière naturelle, immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu, Cuisine équipée, Garage avec porte automatisée, Buanderie commune
Équipements extérieurs (source)
balcon très ensoleillé, excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée, Belles vues extérieures, Balcon, Garage, Garage avec porte automatisée
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
WC séparé
Oui

Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Loyer mensuel
2.100 €
Loyer mensuel / m²
23,00 €
Médiane communale / m²
37,00 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
2.201 € – 2.517 €
Estimation datée du
5 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-37,8%
Annonces comparables
661
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Loyer affiché et notre estimation

Ceci compare le loyer affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation de loyer pour un bien de ce type 2.201 € – 2.517 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 29% du loyer annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 19 oct. 2026 · 2.100 €
  2. 19 oct. 2026 · 2.100 €
jours sur ChatHome
27
Vue pour la première fois
19 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

Loyer mensuel2.100 €

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Loyer mensuel
2.100 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Budget mensuel

Votre loyer actuel / mois · €
2.100 €
Charges de copropriété
300 €
Coût mensuel
≥ 2.400 €
Sur une année
≥ 28.800 €

Coûts connus uniquement

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Luxembourg
Année de construction
2000
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Autour de Luxembourg

Localité
Luxembourg
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché6

Pharmacie1

Centre commercial1

Cafés4

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Zone de recherche publiéeAu quotidien

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
12
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

5 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Relevé de secteur antérieur

L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.

Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
137.678
2026 · +1,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.032 € par mois · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
4.616 € par mois · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Capitale
commissariat le plus proche : Commissariat Gasperich

Luxembourg en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

5 nov. 2026

  • Restaurants1Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés1Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux9Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles2Rayon de recherche: 1 km
  • Crèche2Rayon de recherche: 1 km
  • Parc4Rayon de recherche: 1 km
  • SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
27

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Zone de recherche publiéeAire de jeux

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
4

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone10 min
  2. KirchbergEstimation de zone22 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone9 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone15 min
  5. Belval / EschEstimation de zone18 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone28 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–85 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–72 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–78 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–86 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–111 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–71 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–82 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–75 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–87 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–85 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–72 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–78 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–71 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–80 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–75 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–89 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–83 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–71 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–77 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–86 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–111 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–90 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–114 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–94 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–124 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–125 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier0–107 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier29–154 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone du quartier0–91 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier0–120 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier0–45 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier0–60 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier0–40 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier0–48 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier31–95 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier9–72 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–86 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–111 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–89 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–119 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–115 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–90 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–118 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–131 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–125 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
16
  1. Cessange, Am EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  2. Cessange, AntoineArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  3. Cessange, Rue de LeudelangeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  4. Cessange, Am BrillArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  5. Cessange, DuerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  6. Cessange, Boy KonenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  7. Cessange, TubishaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  8. Cessange, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  9. Cessange, FischerhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  10. Leudelange, GrasbëschArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  11. Cessange, EIGTArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  12. Cessange, KuelebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  13. Gasperich, Schaarfen EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  14. Gasperich, Cloche d'OrArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  15. Gasperich, StadionArrêt de tram · Mobiliteit.lu
  16. Gasperich, Stade de LuxembourgArrêt de transport · Mobiliteit.lu

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
19 oct. 2026
Vu pour la première fois

Location

Pour emménager
Au moins 4.200 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Source · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Vu pour la première fois
19 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Contact

À qui s'adresser

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Dernière vérification · 19 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Balcon

Oui

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Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

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Charges mensuelles

300 €

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

L'agence annonce un loyer mensuel de 2.100 €.

Quel est le prix au m² ?

23 € par m² : 2.100 € divisés par la surface habitable indiquée de 90 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 90 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2000.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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