Maison à vendre à Lenningen

À vendre · Lenningen, Luxembourg

595.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 165 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.329 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 2 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Terrasse

Maison avec potentiel commercial à Lenningen <br /> <br />Opportunité rare Habitation et activité professionnelle <br /> <br />Située sur laxe principal reliant Canach à Lenningen, cette maison jumelée offre une configuration particulièrement intéressante, combinant espace de commerce au rez-de-chaussée et habitation sur les étages supérieurs. <br />Un bien idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche dun projet à fort potentiel. <br /> <br />⸻ <br /> <br />Composition du bien <br /> <br />Rez-de-chaussée Espace commercial <br /> Ancienne infrastructure de café <br /> Cuisine <br /> Débarras <br /> WC <br /> Salon ou espace polyvalent (salle clientèle, bureau, etc.) <br /> <br />Premier étage Partie habitation <br /> Hall de nuit <br /> Chambre de ± 20 m² <br /> Chambre de ± 24 m² <br /> Chambre de ± 17 m² <br /> Salle de bain <br /> <br />Deuxième étage <br /> Salon avec cuisine ouverte <br /> Chambre supplémentaire <br /> Salle de douche <br /> Grenier <br /> <br />⸻ <br /> <br />Potentiel & travaux <br /> <br />La maison nécessite une rénovation majeure, offrant toutefois un énorme potentiel pour développer une activité commerciale au rez-de-chaussée, tout en résidant dans les étages supérieurs. <br /> <br />Travaux déjà entamés entre 2020 et 2025 : <br /> Double vitrage <br /> Radiateurs <br /> Terrasse en bois avec garde-corps <br /> <br />⸻ <br /> <br />Une opportunité à fort potentiel <br /> <br />Un bien à repenser selon vos besoins, idéal pour un projet professionnel combiné à une habitation, dans un emplacement visible et fréquenté. <br /> <br />⸻ <br /> <br />📞 Pour plus dinformations ou organiser une visite : <br />Nathalie Heintz <br />📱 +352 691 23 12 69 <br />📧 nathalie.heintz@remax.lu