Aubange: Grande villa avec parc arboré à Aubange, aux 3 frontières - Immo Doyen

Pour les données datées du 22 octobre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à Aubange. Le prix demandé est 750.000 €, soit €2.143/m². La surface est 350 m² et le nombre de chambres 5. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.

Dernière mise à jour: 22 octobre 2026

À vendre · Aubange, Luxembourg

750.000 €

Certaines informations sont estimées

Maison
5 chambres
2 salles de bain
350 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 22 octobre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Description: Aubange: Grande villa avec parc arboré à Aubange, aux 3 frontières IMMO DOYEN vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 façades située à Aubange, dans un environnement recherché à proximité immédiate du Luxembourg, de la France et des grands axes. Implanté sur une magnifique parcelle arborée de 72 ares 87 centiares, ce bien développe plus de 350 m² habitables et offre un potentiel rare, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou un projet à usage mixte. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa belle implantation, ses volumes généreux et son vaste terrain. Elle dispose de beaux espaces de vie, d’une partie professionnelle distincte idéale pour une activité libérale, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol d’environ 70 m² comprend plusieurs espaces utiles : hall de cave, réserve, salle de jeux, buanderie, chaufferie et vides ventilés. Le rez-de-chaussée, d’environ 182 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un bureau, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un garage 2 voitures. La partie professionnelle comprend un hall, un WC, une salle d’attente et une salle de consultation. Le 1er étage, d’environ 113 m², accueille un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’un accès au grenier et aux combles. Un 2e étage complète l’ensemble avec un grenier de rangement. Construite en 1980, la maison présente une structure solide avec murs thermiques en béton et isolation centrale. Elle est équipée de châssis bois double vitrage et de portes de garage motorisées. Des rénovations sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, ce qui permettra au futur acquéreur de moderniser le bien selon ses besoins et ses envies. PEB : D – 262 kWh/m².an Code unique : 20230706016747 Consommation totale : 110.184 kWh/an Son emplacement constitue un véritable atout : arrêt de bus à 30 m, gare SNCB à 1,9 km, A28 à 850 m, E411 à 8 km, avec un accès rapide vers Luxembourg, Arlon, Messancy et le Pôle Européen de Développement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs d’espace, de visibilité et de verdure. 📅 Disponibilité à convenir 📞 Infos & visites Frédéric Doyen – +352 661 33 00 44 📍 6 Avenue de la Gare, 4734 Pétange – G.D. Luxembourg ✉️ contact@immodoyen.com 🌐 www.immodoyen.com IPI : 517535 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less

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Site internet:: https://immodoyen.com/

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Analyse du bien

Aubange: Grande villa avec parc arboré à Aubange, aux 3 frontières - Immo Doyen

Aubange

750.000 €

classe énergétique D

Trajet domicile-travail

Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg

Vers les principaux pôles du Luxembourg

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Price History

750.000 € — 15 nov. 2026

Historique de l'annonce

Première détection sur ChatHome15 août 2026

2 détails mis à jour30 sept. 2026

AdressePhotos

2 détails mis à jour22 oct. 2026

AdressePhotos

Absent de cette annonce

Nombre total de pièces non fourni

Questions à poser avant de visiter

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