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- Prix demandé
- 295.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 135 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison individuelle avec terrain et un grand potentiel. Cette maison individuelle construite en 1977, située dans la rue d’Aix-la-Chapelle à Saint-Vith, est à vendre. La maison offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain de 549 m² et convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent aménager leur propre logement selon leurs envies. Le bien est disponible immédiatement et prêt à être emménagé. Il est possible d’y habiter dès le début des travaux de rénovation prévus – une opportunité intéressante pour réaliser la rénovation étape par étape et selon vos propres idées. Les principales caractéristiques – Maison individuelle – Année de construction : 1977 – Surface habitable d’environ 135 m² – Terrain de 549 m² – 3 chambres – Chauffage au fioul – Garage pour 2 véhicules – Vastes pièces en sous-sol – Grenier d’environ 40 m² – Disponible immédiatement et habitable – Potentiel de rénovation Le terrain offre beaucoup d’espace et de possibilités d’aménagement autour de la maison. Les caves et pièces annexes existantes offrent un espace de rangement supplémentaire, tout comme le grenier d’environ 40 m². Ce bien convient aussi bien aux familles ou aux couples à la recherche d’une maison individuelle à Saint-Vith qu’aux acheteurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de développement. Une maison avec terrain et un grand potentiel – disponible immédiatement et prête pour un nouvel avenir.
Maison individuelle avec terrain et un grand potentiel. Cette maison individuelle construite en 1977, située dans la rue d’Aix-la-Chapelle à Saint-Vith, est à vendre.
La maison offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain de 549 m² et convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent aménager leur propre logement selon leurs envies. Le bien est disponible immédiatement et prêt à être emménagé.
Description complète
Il est possible d’y habiter dès le début des travaux de rénovation prévus – une opportunité intéressante pour réaliser la rénovation étape par étape et selon vos propres idées. Les principales caractéristiques – Maison individuelle – Année de construction : 1977 – Surface habitable d’environ 135 m² – Terrain de 549 m² – 3 chambres – Chauffage au fioul – Garage pour 2 véhicules – Vastes pièces en sous-sol – Grenier d’environ 40 m² – Disponible immédiatement et habitable – Potentiel de rénovation Le terrain offre beaucoup d’espace et de possibilités d’aménagement autour de la maison.
Les caves et pièces annexes existantes offrent un espace de rangement supplémentaire, tout comme le grenier d’environ 40 m². Ce bien convient aussi bien aux familles ou aux couples à la recherche d’une maison individuelle à Saint-Vith qu’aux acheteurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de développement.
Une maison avec terrain et un grand potentiel – disponible immédiatement et prête pour un nouvel avenir.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 295.000 €
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Vith
- Chauffage
- Chauffage au fioul
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1977
- Terrain
- 549 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 295.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 549 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- disponible immédiatement
- État du bien (source)
- Potentiel de rénovation
- Chauffage (source)
- Chauffage au fioul
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Vastes pièces en sous-sol, Grenier d’environ 40 m², Salle de bains 3.40 m², Local technique 13.30 m², Local technique 12.30 m², Cave 12.30 m², Buanderie 12.00 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Parking extérieur 2, Garage pour 2 véhicules, Garage 41.80 m², Terrain 549m²
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 549 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 295.000 €
- Au m²
- 2.185 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 295.000 €
- 31 oct. 2026 · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 295.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
331.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 36.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien331.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus317.095 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 36.875 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au fioul
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Saint-Vith
- Écoles
- Aucun dans un rayon de 1000 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare106 min
- Kirchberg101 min
- Cloche d'Or106 min
- Luxembourg-Ville110 min
- Belval / Esch116 min
- Aéroport du Findel104 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–107 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–109 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien97–108 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien93–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien102–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–119 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien95–106 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–107 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien96–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien101–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–119 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien96–107 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–109 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien102–113 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien103–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–109 min
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