Appartement à vendre · Schifflange
APPARTEMENT À SCHIFFLANGE
598.000 €
8.654 € Au m²
+13% vs marché- jours sur ChatHome
- 53
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 3 oct. 2026
Publié par JLM Immobilière · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 3 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 2 chambres à vendre à Schifflange, 69,1 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix598.000 €
- Surface habitable69,1 m²
- Chambres2
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationSchifflange
- Classe énergie · isolationC
- AscenseurOui
- ParkingOui
- Étage1
- Année de construction2016
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Schifflange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- CSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 598.000 €Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 598.000 €Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 69,1 m²Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.016Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 1Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- OuiSource: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- 1Source: JLM Immobilière · au 3 oct. 2026
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Dans la « Cité op Hudelen » à Schifflange au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, retrouvez ce magnifique appartement de 69,10 m2. Implanté au 2 ème étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 12 m2. La partie nuit accueille 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol vous y trouverez une cave privative ainsi qu’un emplacement intérieur. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun et à 2km des axes autoroutiers. Crèche, maison relais et école se trouvent à proximité. Pour plus d’informations : Tél : 621 306 603 contact@jlm.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
BalconCuisine équipée
Grandes fenêtres
Stationnement
Douche à l’italienne
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 14 sept. 2026 – 3 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
598.000 €
Au m²
8.654 €
598.000 € ÷ 69.1 m²
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 3 oct. 2026
- Face au marché
- +13%
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 10 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 10 août 2026598.000 €
- Dernière vérification · 3 oct. 2026598.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · jlm.lu · 10 août 2026
- Source vérifiée · 3 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Schifflange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Schifflange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-682 €
420.459 €
2.093 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 41.860 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 3 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique C
- Classe énergétique
- C
Non précisé: Classe thermique · Chauffage
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 135/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 69,1 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Schifflange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 598.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 69,1 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe C.
Afficher les 9 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Schifflange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2016.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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À qui s'adresser
JLM Immobilière
Dernière vérification · 3 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.