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Maison à vendre · Mettlach
À PROXIMITÉ DU LUXEMBOURG : 2 MAISONS AVEC 2 GARAGES ET UN BEAU JARDIN !
- Prix demandé
- 349.800 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 240 m²
- Classe énergétique
- H
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
METTLACH-NOHN: Zwei Häuser mit insgesamt 5 Schlafzimmern! Eigennutzung und/oder teilweise oder komplett vermieten - alles ist möglich! Besonderheiten der Immobilie: - 5 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminofen aus 2021 - Hochglanz-Einbauküche im Preis enthalten - 2 Bäder - 2 Garagen - weitläufiger, sonniger Garten mit überdachtem Freisitz - Glasfaseranschluss in beiden Häusern vorhanden Die Aufteilung der Doppelhaushälften ist wie folgt: Haus 1 - Baujahr 1988 Untergeschoss: Diele, 3 Kellerräume und Heizungskeller Obergeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Diele, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Speicher Haus 2 - Baujahr 1910 Untergeschoss: Diele, Abstellraum, Küche, Wasch- und Trockenraum, Badezimmer mit Wanne, Garage, Wohn-/Esszimmer, Diele, Schlafzimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Speicher mit Räucherofen
METTLACH-NOHN : Deux maisons avec un total de 5 chambres à coucher ! Occupation par le propriétaire et/ou location partielle ou totale - tout est possible !
Particularités du bien : - 5 chambres à coucher - Séjour/salle à manger avec fenêtre en baie et poêle à bois datant de 2021 - Cuisine équipée haut de gamme incluse dans le prix - 2 salles de bain - 2 garages - vaste jardin ensoleillé avec terrasse couverte - Raccordement à la fibre optique disponible dans les deux maisons La répartition des deux maisons mitoyennes est la suivante : Maison 1 - Année de construction 1988 Sous-sol : entrée, 3 pièces de cave etlocal de chaudière Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, chambre à coucher, salle de bain avec baignoire et douche Étage : entrée, grande chambre à coucher avec accès au balcon, grenier Maison 2 - Année de construction 1910 Sous-sol : entrée, réserve, cuisine, buanderie et séchoir, salle de bain avec baignoire, garage, séjour/salle à manger, entrée, chambre à coucher Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon Étage : grenier avec fumoir
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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staircase
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 349.800 €
- Surface habitable
- 240 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Zentralheizung
- Parking
- Oui
- Terrain
- 1.008 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 349.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 362.288 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 1.008 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 4
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 349.800 €
- Au m²
- 1.458 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 sept. 2026 · 349.800 €
- 26 sept. 2026 · 349.800 €
- jours sur ChatHome
- 63
- Vue pour la première fois
- 12 sept. 2026
- Source vérifiée
- 26 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 349.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
385.837 €
Droits et notaire (6,5 %): 23.549 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien385.837 €
Même prix au Luxembourg, frais connus387.648 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.549 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Zentralheizung
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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