Énergie
F
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- Prix demandé
- 119.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 99 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motA vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt ! Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables) situé dans une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature. C'est dans une petite copropriété de seulement 2 lots et sans charges que je vous propose de découvrir cette pépite. Avec son entrée privative, cet appartement a tout d'une maison ! Au RDC : l'entrée Au 1er étage : cuisine équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées de belles surface offrant de nombreux rangements, un WC avec point d'eau, un grenier avec un coin buanderie, et l'espace chaufferie. A l'extérieur : Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente. Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal. Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule. Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
A vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt ! Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables) situé dans une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature. C'est dans une petite copropriété de seulement 2 lots et sans charges que je vous propose de découvrir cette pépite. Avec son entrée privative, cet appartement a tout d'une maison !
Au RDC : l'entrée Au 1er étage : cuisine équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées de belles surface offrant de nombreux rangements, un WC avec point d'eau, un grenier avec un coin buanderie, et l'espace chaufferie.
A l'extérieur : Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente. Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal. Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule. Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
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Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 119.000 €
- Surface habitable
- 99,1 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- HayangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.740 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.710 € / par an
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Prix affiché
- 119.000 €
- Prix net vendeur
- 110.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8,18 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 2 count
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 99,05 m²
- Typologie nationale
- 4 pièces
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- beaux volumes, entrée privative, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de douche rénovée, WC séparé, chambres mansardées, nombreux rangements, WC avec point d'eau, grenier avec un coin buanderie, espace chaufferie
- Équipements extérieurs (source)
- jardin en lisière de foret, espace boisé privatif de 418m², terrasse, dépendance, cave en accès extérieur, cellier, garage non attenant en batterie
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 418 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 119.000 €
- Au m²
- 1.201 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 110.000 €
- 23 oct. 2026 · 119.000 €
- 27 oct. 2026 · 119.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 119.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
128.663 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.663 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien128.663 €
Même prix au Luxembourg, frais connus128.282 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.663 €
Énergie
F
Classe énergétique F
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- CO₂
- F
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
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- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone45 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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