Énergie
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- Prix demandé
- 265.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 120 m²
- Étage
- 3
- Jardin
- Jardin commun
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motCe superbe appartement 3 chambres de près de 120 m2 avec ascenseur bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique au centre-ville. Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence. L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun, d’un parlophone et d'un système de chauffage électrique (autorisation pour installer un poêle à pellets). Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé.
Ce superbe appartement 3 chambres de près de 120 m2 avec ascenseur bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique au centre-ville. Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie.
Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Description complète
Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence. L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun, d’un parlophone et d'un système de chauffage électrique (autorisation pour installer un poêle à pellets).
Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud.
Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 265.000 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Florenville
- Chauffage
- système de chauffage électrique
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 3
- Année de construction
- 2010
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Énergie finale
- 285 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 265.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- certificat énergétique
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 3 count
- Chauffage (source)
- système de chauffage électrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Style architectural (source)
- architecture contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, buanderie, WC indépendant, cave individuelle privative, adoucisseur d’eau commun, parlophone
- Équipements extérieurs (source)
- emplacement de parking privatif, un garage, jardin commun, jardin parfaitement orienté plein sud
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Espace de vie ouvert
Pièces, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 265.000 €
- Au m²
- 2.208 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 265.000 €
- 19 oct. 2026 · 265.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 265.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
298.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 33.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien298.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus284.965 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 33.125 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- système de chauffage électrique
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Florenville
- Écoles
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- INSTITUT SAINTE-ANNE
- 160 m
- École la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare65 min
- Kirchberg71 min
- Cloche d'Or66 min
- Luxembourg-Ville69 min
- Belval / Esch70 min
- Aéroport du Findel76 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–75 min
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Tous les trajets enregistrés
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