Combien coûte ce house ?

Le prix de vente est de 1.450.000 €.

Combien de salles de bain y a-t-il ?

Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la superficie de ce bien ?

La surface habitable est de 105 m².

Où se situe ce bien ?

Le bien est situé à Walferdange, Luxembourg.

Bureau Immobilier Feltes

À vendre · Walferdange, Luxembourg

1.450.000 €

Maison

2 chambres

1 salles de bain

105 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~7.440 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

++++ POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ++++ Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 6,02 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bereldange. La maison offre un beau potentiel d’agrandissement, tant à l’arrière qu’en hauteur, permettant la réalisation d’un projet personnalisé et d’un bien d’exception. Développant une surface habitable d’environ 105 m² pour une surface totale d’environ 183 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, deux caves ainsi qu’une buanderie. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée et dans un très bon état, ouverte sur la salle à manger. 1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher (dont une avec débarras), ainsi qu’une salle de douche complète. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin clos et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Disponibilité : à l’acte notarié. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@ pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. ++++ POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ++++ Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 6,02 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bereldange. La maison offre un beau potentiel d’agrandissement, tant à l’arrière qu’en hauteur, permettant la réalisation d’un projet personnalisé et d’un bien d’exception. Développant une surface habitable d’environ 105 m² pour une surface totale d’environ 183 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit :Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, deux caves ainsi qu’une buanderie.Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée et dans un très bon état, ouverte sur la salle à manger.1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher (dont une avec débarras), ainsi qu’une salle de douche complète. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin clos et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.Disponibilité : à l’acte notarié. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@ pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées.Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Description du bien)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Extérieur\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Prestations haut de gamme\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Situation et environnement\s*:)/gi, ' $1') // 2. FLOOR LEVELS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Rez-de-chaussée\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(1er étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(2ème étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(3ème étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Premier étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Deuxième étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Sous-sol\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Sous-sol \/ Rez-de-jardin\s*:)/gi, ' $1 ') // 3. COMPOSITION INTROS - Add break after colon .replace(/(se compose de trois ailes[^:]*:)/gi, '$1 ') .replace(/(réparties sur trois niveaux\s*:)/gi, '$1 ') // 4. PARAGRAPH STARTERS - ONLY after a period (end of sentence) .replace(/\.\s+(Ce confortable appartement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cet appartement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette résidence)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette maison)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'appartement offre)/gi, '. L\'appartement offre') .replace(/\.\s+(Ce niveau comprend)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Ce niveau dispose)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Ce niveau inclut)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(La cuisine séparée)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(De plus,)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'aile gauche)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Entourées de verdure)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette maison unique)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Située dans)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Useldange est bien)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'immeuble est)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Accès très facile)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Sur le plan scolaire)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Le Lycée)/gi, '. $1') // 5. FEATURES - ONLY after a period .replace(/\.\s+(Une cave privative)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Une cave)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Un emplacement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Des places de stationnement)/gi, '. $1') // 6. DIVERS SECTION .replace(/\s*(Divers\s*:)/gi, ' $1 ') // 7. AVAILABILITY .replace(/\s*(Disponibilité\s*:)/gi, ' $1 ') // 8. RENTAL CONDITIONS .replace(/\s*(Condition de bail\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/(Contrat de bail\s*:)/gi, 'Contrat de bail : ') .replace(/\s*(Non-fumeur)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Animaux\s*:)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Garantie de bail\s*:)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Commission d'agence\s*:)/gi, ' $1') // 9. CLOSING PARAGRAPHS - ONLY after periods or at start .replace(/\.\s+(Merci de nous contacter)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Pour plus d'informations)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Nous sommes également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Nous restons également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Veuillez également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Pour consulter)/gi, '. $1') .trim(); document.getElementById('descriptionDisplay').innerHTML = formatted; });

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