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Appartement à vendre · Nancy

Appartement T3 Rue du Grand Verger , Nancy

Prix demandé
205.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
75 m²
Classe énergétique
E
Étage
2
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy.

C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Description complète

Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre.

Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle.

Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien.

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
205.000 €
Surface habitable
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Nancy
Classe énergie · isolation
E
Chauffage
Gaz
Étage
2
Année de construction
1900
Cave
Oui

Fiche complète

DPE · classe énergie
E
Prix affiché
205.000 €
Prix demandé à l’acheteur
205.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable — CCH (France)
Pièces principales
3
Salles de bains
1
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Cheminée
Oui
Surface habitable (Boutin / CCH)
75 m²

État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Parking · Les sources divergent.

Prix

Prix demandé
205.000 €
Au m²
2.733 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 15 août 2026 · 205.000 €
  2. 27 sept. 2026 · 205.000 €
jours sur ChatHome
92
Vue pour la première fois
15 août 2026
Source vérifiée
27 sept. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 162 006 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé205.000 €

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Prix demandé
205.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

221.646 €

Droits et notaire (8,12 %): 16.646 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
16.646 €

Énergie

E

Classe énergétique E

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
E
Chauffage
Gaz

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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Coûts et classes →

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

4/5
Données prouvées
15 août 2026
Vu pour la première fois

Agence Majorelle

Source · Agence Majorelle
Vu pour la première fois
15 août 2026
Dernière vérification
27 sept. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Agence Majorelle

Contact

À qui s'adresser

Agence Majorelle

Dernière vérification · 27 sept. 2026

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À propos de ces données

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Énergie

E

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Parking

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 205.000 €.

Quel est le prix au m² ?

2.733 € par m² : 205.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 75 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 75 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe E.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Nancy, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1900.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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