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Maison à vendre · Failly
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m² Failly (57640) 280 000 €
- Prix demandé
- 280.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 158 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison de village 'coup de coeur' à visiter sans tarder ! Au calme, à Vrémy/Failly, à proximité des axes autoroutiers A4 et A31, maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, sur 3 niveaux, de 158 m² sur un terrain de 4,19 ares. Le rez-de-chaussée de 100 m² vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de stockage et a un accès direct au jardin d'une surface de 300 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie exposée Sud, avec une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une chambre de 23 m² et un WC indépendant. Le salon (80 m², cuisine comprise) a un accès à une terrasse, elle-même donnant accès au jardin disposant d'un cabanon isolé de 9 m². Au dernier niveau, avec accès à un escalier depuis le salon, vous trouverez deux chambres et un bureau (possibilité chambre supplémentaire), une salle de bain mixte (baignoire et douche). Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie, toiture en excellent état et entretenue. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant. Cette maison dispose de beaux volumes et d'un cadre verdoyant. Vidéo disponible sur notre site internet. Taxes foncières : 350 €/an
Maison de village 'coup de coeur' à visiter sans tarder ! Au calme, à Vrémy/Failly, à proximité des axes autoroutiers A4 et A31, maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, sur 3 niveaux, de 158 m² sur un terrain de 4,19 ares.
Le rez-de-chaussée de 100 m² vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de stockage et a un accès direct au jardin d'une surface de 300 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie exposée Sud, avec une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une chambre de 23 m² et un WC indépendant.
Description complète
Le salon (80 m², cuisine comprise) a un accès à une terrasse, elle-même donnant accès au jardin disposant d'un cabanon isolé de 9 m². Au dernier niveau, avec accès à un escalier depuis le salon, vous trouverez deux chambres et un bureau (possibilité chambre supplémentaire), une salle de bain mixte (baignoire et douche).
Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie, toiture en excellent état et entretenue. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant.
Cette maison dispose de beaux volumes et d'un cadre verdoyant. Vidéo disponible sur notre site internet.
Taxes foncières : 350 €/an
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 280.000 €
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FaillyPosition approximative
- Chauffage
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 419 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 280.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 419 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- nombreux espaces de stockage, pièce de vie exposée Sud, cuisine aménagée et équipée récente, chambre de 23 m², WC indépendant, salon (80 m², cuisine comprise), fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie, beaux volumes
- Équipements extérieurs (source)
- maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, jardin d'une surface de 300 m², terrasse, cabanon isolé de 9 m², toiture en excellent état et entretenue, Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 300 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Double vitrage
- Orienté sud
Classe énergie · isolation, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 280.000 €
- Au m²
- 1.772 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 280.000 €
- 20 oct. 2026 · 280.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 280.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
302.736 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.736 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien302.736 €
Même prix au Luxembourg, frais connus301.030 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.736 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone54 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
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