Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 20
Publié par
D'où vient cette annonce
LOCATION PONTPIERRE AMALUX
Mondercange
- Publié par
- AMA LUX IMMOBILIERE
- Vu pour la première fois
- 6 août 2026
- Dernière vérification
- 26 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 26 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Non communiqué par l'agence · 1
- Charges mensuelles
Tout demander à l'agence
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 1.700 €
- Charges mensuelles
- Non précisé
- Garantie
- Non précisé
- Surface habitable
- 51 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce superbe appartement meublé situé à Pontpierre à +- 2 minutes en voiture du GRIDIX. Ce bien modernisé de +- 51 m² saura séduire de par ses prestations et ses extérieurs. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée avec porte sécurisée et parlophone - Double séjour meublé optimalement - Cuisine moderne équipée - Une chambre à coucher de bonnes dimensions avec placard sur mesure - Une salle de douche rénovée récemment + WC + espace buanderie Pontpierre appartient à la commune prisée de Mondercange de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve à proximité du GRIDIX, de Leudelange et comporte de nombreux atouts : La présence de tous les types de commerces , boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, ses étendues rurales... Disponibilité immédiate Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Points forts, chacun avec sa source
- AscenseurIndiqué par l'agence dans son annonce
- BuanderieIndiqué par l'agence dans son annonce
- Cuisine équipéeIndiqué par l'agence dans son annonce
- Panneaux solairesIndiqué par l'agence dans son annonce
- Triple vitrageIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 49 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
- Bruit routier70 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis l'adresse
En une ligne
Appartement avec 1 chambre à louer à Mondercange, 51 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 49 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Location
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.700 €
33 € — 1.700 € ÷ 51 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.373 € – 2.044 €Estimé par notre modèle · au 27 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- 100 €
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Cela concerne les achats, et ce bien est à louer.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : depositAmount, heatingAdvanceMonthly, mandatoryNonHeatingChargesMonthly, otherMandatoryMonthly, rentComplementMonthly
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- Non précisé
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 108/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 51 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Valable lors de la dernière lecture des règlements — aucun registre des modifications n'est publié
Ce terrain
Parcelle cadastrale, ce que le zonage autorise et ce qui la contraint.
Urbanisme et potentiel du bien
Aperçu
Enregistré le · Parcelle évaluée: mondercange-D-635/1930 · 2 120,8 m²
Carte officielle: Carte de zone officielle uniquement ; aucune règle écrite n’a été résolue.
Principale contrainte bloquante: Zone d’aménagement différé
- Construire davantage
- Non établi
- Ajouter des étages complets
- Non établi
- Deuxième maison sur la parcelle
- Non établi
Évaluation historique. Les règles actuelles et les autorisations ne sont pas vérifiées.
Le solde arithmétique n’est pas un espace constructible. Reculs, forme, contraintes et autorisations restent applicables.
La surface parcellaire a été mesurée sur la géométrie cartographique et reste indicative.
Cette annonce d’unité ne montre pas que l’acheteur contrôle toute la parcelle du bâtiment.
Principale contrainte enregistrée
Zone de servitude « urbanisation – zone tampon » · Modérée
Zone de servitude « urbanisation – zone tampon »
Qu’est-ce qui pourrait changer ?
Construire davantageNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Ajouter des étages completsNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Deuxième maison sur la parcelleNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Usage commercialNon établi — Usages autorisés indisponibles.
Usages autorisés indisponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Logements supplémentairesNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Diviser la parcelleNon établi — Règles de division parcellaire indisponibles.
Règles de division parcellaire indisponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Démolir et reconstruire plus grandNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Capacité existante et indicative
- Emprise au sol
- Existant618 m²Maximum indicatif · EstimationIndisponibleSolde arithmétiqueIndisponible
Base de calcul
Surface parcellaire mesurée sur la géométrie cartographique · 2 120,8 m²
HAB_1 · 038_PE_HAB_1
Les reculs, la forme de la parcelle, l’accès légal, les droits des voisins et l’autorisation peuvent encore réduire les possibilités.
Contraintes et preuves
Zone d’aménagement différé · Non vérifié
PAP nouveau quartier · Enregistré · partie de cette parcelle
Servitude d’urbanisme · Enregistré
Zone de servitude « urbanisation – zone tampon »
Bâtiment protégé ou patrimoine · Non vérifié
Protection de la nature · Non vérifié
Protection des eaux · Non vérifié
Risque d’inondation · Non vérifié
Contrainte de bruit · Enregistré
Couloir routier ou piéton réservé · Non vérifié
Pontpierre P08 - Am Hau · Information
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
PAP nouveau quartier · Information
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
Zone de servitude « urbanisation – zone tampon » · Modérée
0 %
Zone de servitude « urbanisation – zone tampon »
geoportail.lu — PAG overlays
Zone superposée · Faible
6,4 %
geoportail.lu — PAG overlays
Zone superposée · Faible
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
Contrainte de bruit · Modérée
geoportail.lu
- Identité parcellaire: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonage: data.public.lu — PAG
- Limites de développement: data.public.lu — PAG
- Bâtiment existant: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Contraintes: geoportail.lu — PAG overlays
Explorer les terrains contigus
Les parcelles contiguës n’ont pas été vérifiées.
Vérifications du bien
Comparé aux cartes officielles luxembourgeoises ; l'absence de preuve reste inconnue
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–62 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–47 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–44 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–20 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–23 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien8–9 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–62 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–67 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–53 min
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- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien56–62 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–47 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–77 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–48 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–53 min
property-location-commute-v2.5
École la plus proche
11 min
Crèche la plus proche
1 min
Parc le plus proche
8 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
0 min
12 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
49 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Restaurants1
- Vie nocturne1
- Aire de jeux1
- Écoles1· 11 min à pied
- Crèche1· 1 min à pied
- Parc1· 8 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- 70 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 27 sept. 2026
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Distances indiquées par l'agence
- GRIDIX · 2 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
L'agence annonce un loyer mensuel de 1.700 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 51 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe E.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mondercange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est disponible à la location.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 49 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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AMA LUX IMMOBILIERE
Dernière vérification · 26 sept. 2026