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- Prix demandé
- 149.000 €
- Surface habitable
- 180 m²
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motOpportunité à Wincheringen ? Projet de rénovation lourde ou nouvelle construction avec démolition Située dans un environnement calme et agréable à Wincheringen, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantée sur un terrain de 13,61 ares, la propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de reconstruction complète. La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation. Elle représente avant tout une base pour un nouveau projet, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire du neuf A noter : Le bien nécessite une intervention globale (rénovation lourde ou démolition selon projet)
Opportunité à Wincheringen ? Projet de rénovation lourde ou nouvelle construction avec démolition Située dans un environnement calme et agréable à Wincheringen, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers.
Implantée sur un terrain de 13,61 ares, la propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de reconstruction complète. La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation.
Description complète
Elle représente avant tout une base pour un nouveau projet, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire du neuf A noter : Le bien nécessite une intervention globale (rénovation lourde ou démolition selon projet)
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 149.000 €
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WincheringenPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage au mazout
- Terrain
- 1.361 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Passeport énergétique
- Prix affiché
- 149.000 €
- Honoraires d’agence
- 10.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Passeport énergétique
- Statut du document
- not disclosed
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.361 m²
- Pièces principales
- 5 count
- État du bien (source)
- La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation.
- Chauffage (source)
- Chauffage au mazout
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain 1361 m²
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.000 €
- Au m²
- 828 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 149.000 €
- 22 oct. 2026 · 149.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.450 €
Droits et notaire (5 %): 7.450 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.450 €
Même prix au Luxembourg, frais connus160.531 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.450 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au mazout
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune16–69 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–84 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune22–77 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune35–142 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune17–124 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune49–144 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–141 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune22–129 min
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