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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 199.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 76 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 2
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez cet agréable appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots, au cœur du quartier recherché de Metz-Sablon. Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WCet une grande cave. Un petit balcon complet ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. L’appartement est en bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. Caractéristiques : Surface : 76,11 m² loi carrez 2 grandes chambres de 16 et 14 m2 Cuisine séparée et équipée Balcon 2ᵉ étage sur 3 Petite copropriété de 7 lots Charges : environ 100 € / mois Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. GES : E Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Découvrez cet agréable appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots, au cœur du quartier recherché de Metz-Sablon. Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WCet une grande cave. Un petit balcon complet ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. L’appartement est en bon état général et aucun travaux n’est à prévoir.
Caractéristiques :
Surface : 76,11 m² loi carrez 2 grandes chambres de 16 et 14 m2 Cuisine séparée et équipée Balcon 2ᵉ étage sur 3 Petite copropriété de 7 lots
Charges : environ 100 € / mois Pas de procédure en cours
Prix : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E.
GES : E Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 199.000 €
- Surface habitable
- 76,1 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE ANCIENNE VERSION
- Version de la méthode d’évaluation
- DPE ANCIENNE VERSION
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.400 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.900 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 199.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 199.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 7 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
- État de la procédure
- procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 76,11 m²
- Surface Carrez
- 76,11 m²
- Typologie nationale
- 3 Pièces
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- bon état général
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- belle pièce de vie avec salon-séjour, deux grandes chambres de 16 et 14 m2, salle d’eau avec WC, grande cave
- Équipements extérieurs (source)
- petit balcon
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.000 €
- Au m²
- 2.615 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 199.000 €
- 20 oct. 2026 · 199.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
215.159 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.159 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien215.159 €
Même prix au Luxembourg, frais connus214.181 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.159 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz de ville; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
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Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier36–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier58–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–124 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–124 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–123 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier28–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier35–75 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier28–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–74 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier36–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–84 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier28–69 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier37–78 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–70 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier34–75 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier30–71 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier42–83 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier39–80 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier36–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier32–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier44–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier58–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–124 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–124 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–123 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier51–121 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier82–141 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier60–140 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–138 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier68–140 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–140 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier50–109 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier67–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier61–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier51–123 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier59–140 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier63–140 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier68–140 min
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