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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 425.000 €
- Chambres
- 3
- Classe énergétique
- F
- Cave
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motSPÉCIAL INVESTISSEURS – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLERUPT, À PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE ! Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif à Villerupt vous permettant d’acquérir en une seule opération plusieurs logements et de bénéficier immédiatement de revenus locatifs attractifs ? S.T.I Promotion vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 5 appartements loués, idéalement destiné à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier sur un secteur bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Développant une surface totale de référence de 213,8 m2, cet ensemble immobilier se compose de 5 logements répartis sur 4 niveaux, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour diversifier le risque locatif tout en concentrant son investissement au sein d’un même immeuble. Le véritable atout de cet investissement réside dans ses revenus locatifs : l’ensemble génère actuellement 2 950 € de loyers par mois, soit 35 400 € de revenus locatifs annuels, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d’un actif immobilier immédiatement générateur de revenus, sans avoir à constituer progressivement un portefeuille de plusieurs biens distincts. L’immeuble bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et dispose de systèmes de chauffage au gaz et de production d’eau chaude individuels, avec des équipements pouvant différer selon les appartements. Avec ses 5 appartements, ses 35 400 € de revenus locatifs annuels et sa localisation à Villerupt, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà exploité tout en conservant, à moyen et long terme, des possibilités d’amélioration et de valorisation de son patrimoine. Une opportunité d’investissement à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un immeuble de rapport à Villerupt, à proximité de la frontière luxembourgeoise, combinant revenus locatifs existants, diversification sur plusieurs logements et potentiel de valorisation. Pour obtenir davantage d’informations concernant la composition détaillée des appartements, les loyers, les baux en cours et les éléments financiers de l’immeuble, ou pour organiser une visite, contactez nous dés maintenant ! Informations pratiques : Prix : 425 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026
SPÉCIAL INVESTISSEURS – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLERUPT, À PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE ! Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif à Villerupt vous permettant d’acquérir en une seule opération plusieurs logements et de bénéficier immédiatement de revenus locatifs attractifs ? S.T.I Promotion vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 5 appartements loués, idéalement destiné à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier sur un secteur bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Développant une surface totale de référence de 213,8 m2, cet ensemble immobilier se compose de 5 logements répartis sur 4 niveaux, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour diversifier le risque locatif tout en concentrant son investissement au sein d’un même immeuble. Le véritable atout de cet investissement réside dans ses revenus locatifs : l’ensemble génère actuellement 2 950 € de loyers par mois, soit 35 400 € de revenus locatifs annuels, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d’un actif immobilier immédiatement générateur de revenus, sans avoir à constituer progressivement un portefeuille de plusieurs biens distincts. L’immeuble bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et dispose de systèmes de chauffage au gaz et de production d’eau chaude individuels, avec des équipements pouvant différer selon les appartements. Avec ses 5 appartements, ses 35 400 € de revenus locatifs annuels et sa localisation à Villerupt, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà exploité tout en conservant, à moyen et long terme, des possibilités d’amélioration et de valorisation de son patrimoine. Une opportunité d’investissement à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un immeuble de rapport à Villerupt, à proximité de la frontière luxembourgeoise, combinant revenus locatifs existants, diversification sur plusieurs logements et potentiel de valorisation. Pour obtenir davantage d’informations concernant la composition détaillée des appartements, les loyers, les baux en cours et les éléments financiers de l’immeuble, ou pour organiser une visite, contactez nous dés maintenant !
Informations pratiques :
Prix : 425 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 425.000 €
- Chambres
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VilleruptPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- Prix affiché
- 425.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 425.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 3.917 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface brute
- 213,8 m²
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Vitrage
- double
- Double vitrage
Surface habitable · Les sources divergent. Pièces, Salles de bain, État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 425.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 425.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 425.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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