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- Prix demandé
- 126.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Jardin
- Cuisine équipée
- Climatisation
Description
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La description de l’agence, mot pour motNANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ? F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien. L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes. DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
NANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ?
F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien.
Description complète
L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes.
DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020 euros.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 126.000 €
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Étage
- 1
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 126.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 126.000 €
- Honoraires d’agence
- 6.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 800 €
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Nombre de lots
- 10
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.020 € / par an
- Nombre de lots de copropriété
- 10
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 55 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 55 m²
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 126.000 €
- Au m²
- 2.291 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 126.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 126.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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