Maison à vendre · Reckange-sur-Mess
Maison à Reckange
1.790.000 €
6.393 € Au m²
-6% vs marché49 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Luxembourg Sotheby's International Realty · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Reckange-sur-Mess, 280 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 3Salles de bain
- 280 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- Pompe à chaleurChauffage
- Non préciséAscenseur
- Non confirmé par la sourceParking
- Non confirmé par la sourceOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.790.000 €
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Reckange-sur-Mess
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Reckange-sur-Mess
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.790.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.790.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 280 m²Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- heat pumpSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- electricSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- OuiSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 30 sept. 2026
- Exposition sud
- Non confirmé par la source
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Reckange-Mersch, cette maison contemporaine récemment achevée offre environ 280m2 de surface utile épartis sur quatre niveaux. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest lui confèrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées. Les planchers et plafonds vitrés créent une continuité élégante entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un local technique, une grande buanderie avec accès au jardin ainsi que trois emplacements extérieurs. Le niveau jardin accueille les espaces de vie : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour avec mobilier intégré, un WC invités et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Le premier étage offre un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains en travertin. Le dernier niveau comprend un espace ouvert, une pièce modulable (chambre, bureau ou dressing) avec terrasse et rangements sur mesure, ainsi qu'une quatrième chambre avec terrasse privative et salle de bains attenante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de parquet, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de vidéophonie. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2155
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 1
- Pompe à chaleur
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Balcon
- Garage
- Grandes fenêtres
- Stationnement
- Grande hauteur sous plafond
- Cuisine équipée
- Îlot de cuisine
- Construction neuve
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.790.000 €
Au m²
6.393 €
1.790.000 € ÷ 280 m²
Où il se situe face à notre estimation
Au-dessus de notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 30 sept. 2026
- Face au marché
- -6%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Reckange-sur-Mess
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 août 20261.790.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 20261.790.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · sothebysrealty.lu · 11 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Projection du patrimoine net par année
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Rendement · trésorerie · comparaison
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3,3 %
-2.454 €
1.258.564 €
5.221 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
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- Pour emménager
- 125.300 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- Non précisé
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 490/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 280 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Reckange-sur-Mess en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.790.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 3 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 280 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Reckange-sur-Mess, Luxembourg.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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Luxembourg Sotheby's International Realty
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.