Maison individuelle de haut standing avec 4 chambres à vendre à Neuhaeusgen - TOP-INVEST, bureau immobilier

À vendre · Schuttrange, Luxembourg

3.467.799 €

• Maison
• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 404 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 35 % au-dessus de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 7 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Terrasse, Jardin, Parking, Ascenseur, Maison connectée, Triple vitrage, Cuisine ouverte

Wiesen-Piront vous propose: ***PROJET AUTORISÉ*** Une superbe maison d’exception de haut standing (Lot A) à NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de +/- 6,33 ares à Neuhaeusgen (commune de Schuttrange) avec une vue panoramique. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 404 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un local technique, une buanderie, un couloir avec ascenseur, un WC séparé, une arrière-cuisine, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une suite parentale avec une salle de bains (WC, douche et baignoire) et un dressing privatifs et un garage qui peut accueillir 4 voitures. L’étage se compose d’un palier, d’un vide sur entrée, d’un WC séparé et de 3 chambres à coucher dont 2 suites parentales (accès à une terrasse) avec dressing et salle de bains privatifs. Equipements techniques: – Réservoir eau de pluie 10.000 litres, – Triple vitrage avec des châssis de fenêtres en ALU, – Peinture et tapisserie inclues, – Installation photovoltaïque, – Ascenseur électrique, – Installation système domotique (KNX), – Alarme et détecteur d’incendie, – Pompe à chaleur intérieure, – Système de climatisation, – Adoucisseur d’eau, – Aménagement jardin, pelouse et plantations comprises. Prix: 3.467.799.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.