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Maison à vendre · Hermeskeil, Stadt
Bien 218 · Maison de bout de rangée · À vendre Hermeskeil. Maison de bout de rangée à vendre
- Prix demandé
- 78.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrasse
- Parking
- Cheminée
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Das charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² wurde ca. zwischen 1900 - 1950 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 5 Zimmer. Auf einem Grundstück von 170 m² bietet das Haus genügend Platz für gemütliches Zusammenleben. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer lädt nach Renovierung zum Entspannen ein und die Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende. Die beiden potenziellen Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen schönen Ausblick in den ptenziellen Vor-Garten bietet und im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich punktet das Reihenendhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Eigenheims genießen möchte. Wer auf der Suche nach einem geschichtsträchtigen und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig.
Cette charmante maison de bout de rangée d'une surface habitable de 100 m² a été construite vers 1900 - 1950 et séduit par son charme historique. Elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un total de 5 pièces.
Sur un terrain de 170 m², la maison offre suffisamment d'espace pour une vie conviviale. Les pièces de la maison sont lumineuses et agréables.
Description complète
Après rénovation, le salon invite à la détente et la cuisine offre suffisamment de place pour partager des soirées cuisine. Les 2 chambres potentielles garantissent des nuits reposantes et la salle de bain est équipée de manière moderne.
Il convient de souligner tout particulièrement la terrasse, qui offre une belle vue sur le jardin avant potentiel et invite à passer d'agréables moments en plein air en été. De plus, cette maison de bout de rangée se distingue par sa situation attrayante dans un quartier résidentiel calme.
Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La maison convient parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant profiter du confort de leur propre chez-soi.
Toute personne à la recherche d'un foyer chaleureux et chargé d'histoire trouvera certainement son bonheur ici.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 78.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Hermeskeil, StadtPosition approximative
- Chauffage
- Kaminanschluss
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Terrain
- 170 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 78.000 €
- Honoraires d’agence
- 2.785 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 170 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- Nach Vereinbarung
- État du bien (source)
- Renovierungsbedürftig
- Chauffage (source)
- Kaminanschluss
- Vues (source)
- Ausblick in den ptenziellen Vor-Garten
- Équipements intérieurs (source)
- modern ausgestattetes Badezimmer, Kaminanschluss als zusätzliche Wärmequelle
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Cheminée
- Oui
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 78.000 €
- Au m²
- 780 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 78.000 €
- 31 oct. 2026 · 78.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 78.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
81.900 €
Droits et notaire (5 %): 3.900 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien81.900 €
Même prix au Luxembourg, frais connus84.207 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 3.900 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Kaminanschluss
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone62 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone67 min
- Belval / EschEstimation de zone73 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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