Énergie
C
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 8
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 499.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 146 m²
- Classe énergétique
- C
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMarange-Silvange, sur un terrain de 606m², découvrez à la vente, cette superbe maison de 7 pièces d'une superficie de 145,76m² avec piscine ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une chambre avec une salle d'eau, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une chaufferie complète le tout ! Un bien d'exception à voir au plus vite !
Marange-Silvange, sur un terrain de 606m², découvrez à la vente, cette superbe maison de 7 pièces d'une superficie de 145,76m² avec piscine ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une chambre avec une salle d'eau, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une chaufferie complète le tout !
Description complète
Un bien d'exception à voir au plus vite !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 8
Jardin
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Documents de l’annonce · 2
1 / 2Ouvrir le document ↗
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 499.000 €
- Surface habitable
- 145,8 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Marange-SilvangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Parking
- Oui
- Terrain
- 606 m²
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 499.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,1 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.989 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 145,76 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 606 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 3
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 145,76 m²
État de construction, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 499.000 €
- Au m²
- 3.423 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 499.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 499.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
539.519 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.519 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien539.519 €
Même prix au Luxembourg, frais connus533.930 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.519 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
1 / 2Ouvrir le document ↗
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone46–52 min
- KirchbergEstimation de zone53–59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone46–52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51–57 min
- Belval / EschEstimation de zone49–55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone58–64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–52 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–59 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–57 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–64 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–49 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–49 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–54 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–52 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–61 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–52 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–59 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–57 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–64 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–48 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–56 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–48 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–53 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–50 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–49 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–58 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–49 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–55 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–51 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune91–107 min
property-location-commute-v2.5
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu