Énergie
C
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 10
- Prix demandé
- 162.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 41 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 1
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Triple vitrage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motAu cœur du village de Distroff face à la Mairie, 4 rue de l’église, découvrez au sein d’une copropriété entièrement rénovée en 2024, cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une superficie de 40,79m2. Comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée. Une chambre, salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux rénové avec des prestations de qualité. A voir au plus vite !
Au cœur du village de Distroff face à la Mairie, 4 rue de l’église, découvrez au sein d’une copropriété entièrement rénovée en 2024, cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une superficie de 40,79m2. Comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée.
Une chambre, salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux rénové avec des prestations de qualité.
Description complète
A voir au plus vite !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 10
Salon
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Documents de l’annonce · 2
1 / 2Ouvrir le document ↗
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 162.000 €
- Surface habitable
- 40,8 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Distroff
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Électrique
- Étage
- 1
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 162.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 162.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 600 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 40,79 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Année de rénovation
- 2024
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 40,79 m²
- Triple vitrage
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 162.000 €
- Au m²
- 3.972 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 162.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 162.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
175.154 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.154 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien175.154 €
Même prix au Luxembourg, frais connus173.340 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.154 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- A
1 / 2Ouvrir le document ↗
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 12 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Distroff
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 19 min à pied
- Ecole primaire LES CHARMILLES
- 80 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 19 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare36 min
- Kirchberg43 min
- Cloche d'Or36 min
- Luxembourg-Ville41 min
- Belval / Esch39 min
- Aéroport du Findel48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–83 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–46 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–43 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–47 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–35 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–83 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–102 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–103 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–103 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–102 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–103 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–103 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien71–74 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien102–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien79–82 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien91–94 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien89–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien98–101 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien108–111 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien109–112 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien108–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien108–111 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien108–111 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien109–112 min
property-location-commute-v2.5
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu