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Appartement à vendre · Audun-le-Tiche
Appartement 46.09 m2 à vendre Esch-sur-alzette B-03-APT-032 #127807
- Prix demandé
- 430.413 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 46 m²
- Classe énergétique
- A+
- Étage
- 3
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motNEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : • École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble • Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux • Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune • 4 commerces en rez-de-chaussée • Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse.
Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : • École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble • Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux • Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune • 4 commerces en rez-de-chaussée • Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie.
Description complète
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 430.413 €
- Surface habitable
- 46,1 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Audun-le-TichePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 3
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- A+
- DPE · classe GES
- A+
- Prix affiché
- 430.413 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 430.413 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 46,09 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vitrage
- triple
- Local à vélos
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 46,09 m²
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 430.413 €
- Au m²
- 9.339 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 430.413 €
- 28 oct. 2026 · 430.413 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 430.413 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Pompe à chaleur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- CO₂
- A+
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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