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- Prix demandé
- 785.500 €
- Surface habitable
- 505 m²
- Terrasse
- Hauts plafonds
- Cheminée
- Climatisation
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu cœur de la rue Saint-Dizier, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du centre-ville de Nancy, découvrez un projet immobilier rare. Derrière cette adresse confidentielle se cache un ensemble immobilier unique mêlant volumes exceptionnels, architecture ancienne et potentiel patrimonial remarquable. Le projet prévoit la création de 7 appartements au sein d’un immeuble de caractère, avec conservation des éléments architecturaux existants et réhabilitation globale de l’ensemble immobilier. Boiseries anciennes, hauteurs sous plafond, cheminées, lumière traversante, terrasses intimistes et perspectives uniques donnent à ces futurs appartements une atmosphère particulièrement singulière. L'ensemble immobilier est vendu en l’état, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir et réaliser leur rénovation selon leurs envies et leur projet de vie. L’ensemble des travaux d’aménagement intérieur et extérieur (cf pc déposé en mairie) restera à la charge du preneur. Situation exceptionnelle : - à quelques mètres de la Place Stanislas, - du marché central, - des commerces et restaurants, - et de toutes les commodités du centre historique de Nancy. Un projet rare sur le marché nancéien, destiné à une clientèle sensible aux lieux authentiques et aux biens à forte valeur patrimoniale. Permis accordé et purgé pour ce projet et consultable en agence. Prix : 785 500€ honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 DPE : Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation, absence de systéme de chauffage fixe. Pas de procédure en cours
Au cœur de la rue Saint-Dizier, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du centre-ville de Nancy, découvrez un projet immobilier rare. Derrière cette adresse confidentielle se cache un ensemble immobilier unique mêlant volumes exceptionnels, architecture ancienne et potentiel patrimonial remarquable. Le projet prévoit la création de 7 appartements au sein d’un immeuble de caractère, avec conservation des éléments architecturaux existants et réhabilitation globale de l’ensemble immobilier. Boiseries anciennes, hauteurs sous plafond, cheminées, lumière traversante, terrasses intimistes et perspectives uniques donnent à ces futurs appartements une atmosphère particulièrement singulière. L'ensemble immobilier est vendu en l’état, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir et réaliser leur rénovation selon leurs envies et leur projet de vie. L’ensemble des travaux d’aménagement intérieur et extérieur (cf pc déposé en mairie) restera à la charge du preneur.
Situation exceptionnelle : - à quelques mètres de la Place Stanislas, - du marché central, - des commerces et restaurants, - et de toutes les commodités du centre historique de Nancy. Un projet rare sur le marché nancéien, destiné à une clientèle sensible aux lieux authentiques et aux biens à forte valeur patrimoniale. Permis accordé et purgé pour ce projet et consultable en agence.
Prix : 785 500€ honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
DPE : Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation, absence de systéme de chauffage fixe. Pas de procédure en cours
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 785.500 €
- Surface habitable
- 505 m²
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Chauffage
- absence de systéme de chauffage fixe
- Ascenseur
- Non
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Prix affiché
- 785.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 2 count
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Document
- DPE
- Statut du document
- not applicable
- Document
- Permis
- Statut du document
- declared available
- Autorité
- mairie
- Statut urbanistique
- accordé et purgé
- Lots
- 7
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- État de construction
- Prévu
- État du bien (source)
- vendu en l'état
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- absence de systéme de chauffage fixe
- Climatisation
- Oui
- Vues (source)
- perspectives uniques
- Style architectural (source)
- architecture ancienne
- Équipements intérieurs (source)
- Boiseries anciennes, hauteurs sous plafond, cheminées, lumière traversante
- Équipements extérieurs (source)
- terrasses intimistes
- Vidéophone
- Non
- Cheminée
- Oui
- Hauts plafonds
Pièces, Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 785.500 €
- Au m²
- 1.555 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 785.500 €
- 23 oct. 2026 · 785.500 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 785.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
849.283 €
Droits et notaire (8,12 %): 63.783 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien849.283 €
Même prix au Luxembourg, frais connus842.421 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 63.783 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- absence de systéme de chauffage fixe
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
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