Énergie
B
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 470.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 299 m²
- Classe énergétique
- B
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motVilla contemporaine avec piscine intérieure Située à proximité immédiate de Bouzonville (30 min de Metz / Thionville, 55 min du Luxembourg), cette demeure d'architecte de 1999 offre des prestations rares sur un terrain clos et arboré de 1,75 hectare. Espace de vie 94 m² Salon cathédrale très lumineux 50 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 19 m² Dans le prolongement : piscine intérieure chauffée Côté nuit : Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine Annexes et Confort : Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, garage double Chauffage au sol via une géothermie, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
Villa contemporaine avec piscine intérieure Située à proximité immédiate de Bouzonville (30 min de Metz / Thionville, 55 min du Luxembourg), cette demeure d'architecte de 1999 offre des prestations rares sur un terrain clos et arboré de 1,75 hectare. Espace de vie 94 m² Salon cathédrale très lumineux 50 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 19 m²
Dans le prolongement : piscine intérieure chauffée
Côté nuit :
Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau
Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine
Annexes et Confort : Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, garage double Chauffage au sol via une géothermie, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 470.000 €
- Surface habitable
- 299 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Floor heating via a geothermal system
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1999
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.560 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.160 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2026
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 470.000 €
- Prix net vendeur
- 445.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,62 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 299 m²
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Floor heating via a geothermal system
- Énergie de chauffage
- geothermal
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- Villa contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- Espace de vie 94 m², Salon cathédrale très lumineux 50 m², Salle à manger 25 m², Cuisine équipée 19 m², Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau, Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine, Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
- Équipements extérieurs (source)
- piscine intérieure chauffée, garage double, alarmes intérieures et extérieures
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 470.000 €
- Au m²
- 1.572 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 470.000 €
- 22 oct. 2026 · 470.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 470.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
508.164 €
Droits et notaire (8,12 %): 38.164 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien508.164 €
Même prix au Luxembourg, frais connus504.520 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 38.164 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Floor heating via a geothermal system
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Floor heating via a geothermal system
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune61–143 min
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