Énergie
G
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 39
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Lebach
Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lebach
- Prix demandé
- 225.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 149 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Balcon
- Bureau à domicile
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motCharmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features. Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig. Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu. Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne. Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features.
Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig.
Description complète
Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu.
Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne.
Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 39
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 225.000 €
- Surface habitable
- 149 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- LebachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Mazout
- Année de construction
- 1955
- Terrain
- 509 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Prix affiché
- 225.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 225.000 €
- Honoraires d’agence
- 8.033 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 509 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 5,5
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- modernisiert
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Balcon
- Oui
- Bureau à domicile
- Oui
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 225.000 €
- Au m²
- 1.510 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 225.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 225.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Mazout
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Mazout
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu