Énergie
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- Prix demandé
- 287.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 122 m²
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour mot57070 METZ Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Vous recherchez une maison familiale à Metz, dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun ? Découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables située à Metz Vallières. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC. Les volumes sont fonctionnels et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace au quotidien. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, des espaces particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation de la vie familiale. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces se trouvent à proximité immédiate et la ligne LE MET L1 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter rapidement !
57070 METZ Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Vous recherchez une maison familiale à Metz, dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun ? Découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables située à Metz Vallières.
Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC.
Description complète
Les volumes sont fonctionnels et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace au quotidien. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, des espaces particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation de la vie familiale. Son emplacement constitue un véritable atout.
Les écoles sont accessibles à pied, les commerces se trouvent à proximité immédiate et la ligne LE MET L1 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter rapidement !
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 287.000 €
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Individuel au gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 353 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 28/05/2026
- Date d’émission
- 28/05/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.890 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.600 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2025
- Prix affiché
- 287.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 165 m²
- Surface du terrain
- 353 m²
- Typologie nationale
- 7 pièces
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Parfaitement entretenue par ses propriétaires
- Chauffage (source)
- Individuel au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Double vitrage, placards, Buanderie (11,7 m2), Atelier (12,8 m2), Cellier (10,7 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- jardin, garage (19,1 m2), BALCON (1ER ÉTAGE)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 287.000 €
- Au m²
- 2.352 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 287.000 €
- 24 oct. 2026 · 287.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 287.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
310.304 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.304 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien310.304 €
Même prix au Luxembourg, frais connus308.527 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.304 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel au gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- École la plus proche
- 5 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone53 min
- Belval / EschEstimation de zone50 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone59 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–52 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–124 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue88–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–128 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue76–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue74–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–94 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue66–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–109 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue81–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue65–127 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue69–128 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue74–129 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue79–130 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 9 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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