Énergie
C
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- Prix demandé
- 314.900 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 127 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaizières-lès-Metz : Vous cherchez une grande maison avec de bonnes performances ? Venez découvrir cette jolie maison familiale F6 de 127 M² sur 5,37 ares de terrain située dans une rue calme. Elle se compose d'un salon salle à manger très lumineux et climatisé avec un accès à la terrasse. Une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. Coté performance : Une isolation intérieure et extérieure, une PAC air eau pour le chauffage, une PAC air air pour la climatisation, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un poêle en chauffage d'appoint et pour finir 9m² de panneaux solaires pour la production d'électricité. Un bien rare à visiter sans tarder ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Maizières-lès-Metz : Vous cherchez une grande maison avec de bonnes performances ? Venez découvrir cette jolie maison familiale F6 de 127 M² sur 5,37 ares de terrain située dans une rue calme. Elle se compose d'un salon salle à manger très lumineux et climatisé avec un accès à la terrasse. Une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage.
Coté performance : Une isolation intérieure et extérieure, une PAC air eau pour le chauffage, une PAC air air pour la climatisation, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un poêle en chauffage d'appoint et pour finir 9m² de panneaux solaires pour la production d'électricité. Un bien rare à visiter sans tarder ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 314.900 €
- Surface habitable
- 127,2 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Maizières-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 537 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 01/09/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.540 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.100 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 107 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 161 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 314.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Diagnostic Energétique
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 01/09/2026
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 537 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- salon salle à manger très lumineux et climatisé avec un accès à la terrasse, cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, isolation intérieure et extérieure, 9m² de panneaux solaires pour la production d'électricité
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 314.900 €
- Au m²
- 2.476 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 314.900 €
- 26 oct. 2026 · 314.900 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 314.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
340.470 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.570 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien340.470 €
Même prix au Luxembourg, frais connus338.408 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.570 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone53 min
- Cloche d'OrEstimation de zone46 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone58 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–101 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–119 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–117 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune65–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–70 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune18–65 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–117 min
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- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune59–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–143 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–143 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune43–144 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune54–144 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune60–144 min
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