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Maison à vendre · Mettlach

PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE : 4 GRANDS GARAGES / MAISON D'HABITATION DE 276 M² / DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Immobilien Bart
Prix demandé
444.800 €
Chambres
5
Salles de bain
1
Surface habitable
276 m²
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage

Description

Traduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.

Description du bien Dans un emplacement résidentiel de premier ordre à ORSCHOLZ, nous vendons ce bien avec env. 276 m² DE SURFACE HABITABLE, 5 CHAMBRES, UN POÊLE EN FAÏENCE, 2 ORIELS ET 4 GARAGES dans un endroit très calme. Ce bien d'exception offre à la fois de l'espace pour la famille et plusieurs véhicules ainsi qu'une ambiance harmonieuse pour des moments agréables à la maison.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous reçoit, d'où vous accédez aux pièces principales. Le salon jouxte une grande cuisine dînatoire et sert de passage vers l'annexe avec pièce de cheminée.

Description complète

Un poêle en faïence claire avec banc est la pièce maîtresse de cet espace particulier, mis en valeur par une lumière harmonieuse grâce aux fenêtres en oriel ainsi qu'aux grandes portes-fenêtres menant à la terrasse. La vue sur le jardin renforce l'atmosphère de bien-être.

Depuis le salon, on accède également au chaleureux oriel avec coin bureau, où une grande luminosité crée également une atmosphère agréable. De là, un passage fermé permet d'accéder aux garages confortablement et les pieds au sec.

À l'étage se trouvent, en plus de 3 chambres de belle taille, dont l'une avec accès à la loggia, une salle de bains lumineuse avec fenêtre tout aussi spacieuse, dotée de 2 lavabos, bidet, douche et baignoire. Un escalier à pas japonais mène aux combles aménagés, divisés en un couloir, deux pièces plus petites et une grande chambre.

La véranda non chauffée, adossée à l'arrière des garages, complète ce bien avec le jardin facile d'entretien. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine avec cuisine équipée, salon, pièce de cheminée avec oriel et accès au jardin et à la terrasse, oriel avec coin bureau, sas d'entrée, hall, vestiaire, WC invités Étage : Salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, hall, 3 chambres, dont une avec accès à la loggia Combles : 1 grande chambre, 1 chambre plus petite, 1 petite pièce, hall Sous-sol : Atelier, chaufferie/local de stockage de fioul, cellier Équipements Le

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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Tous les faits

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L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
444.800 €
Surface habitable
276 m²
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
MettlachPosition approximative
Chauffage
Öl-Zentralheizung
Parking
Parking intérieur
Année de construction
1960
Terrain
1.088 m²
Terrasse
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
Energieausweis
Prix affiché
444.800 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Base du prix
Prix demandé
Document
Energieausweis
Statut du document
not disclosed

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface du terrain
1.088 m²
Pièces principales
9 count
Chambres
5 count
Salles de bains
1 count
Étages du bâtiment
3 count
Chauffage (source)
Öl-Zentralheizung
Énergie de chauffage
oil
Vues (source)
Garten
Équipements intérieurs (source)
Kaminofen mit Sitzbank, Erker mit Bürobereich, 2 Waschbecken, Bidet, Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum
Équipements extérieurs (source)
2 Erker, 4 große Garagen, Loggia, unbeheizter Wintergarten
Type de parking (source)
outdoor, box
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Jardin privé
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine équipée
Oui
Cheminée
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Bureau à domicile

Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
444.800 €
Au m²
1.612 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 27 oct. 2026 · 444.800 €
  2. 27 oct. 2026 · 444.800 €
jours sur ChatHome
18
Vue pour la première fois
27 oct. 2026
Source vérifiée
27 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 430 195 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé444.800 €

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Prix demandé
444.800 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

473.712 €

Droits et notaire (6,5 %): 28.912 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
28.912 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
Öl-Zentralheizung

Non précisé: Classe énergétique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Coûts et classes →

Terrain

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PAG vérifié le · 2 nov. 2026

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
2 nov. 2026

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
  2. KirchbergEstimation de zone50 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone43 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
  5. Belval / EschEstimation de zone45 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone55 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–158 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–165 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–160 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–171 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–195 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–205 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–202 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–221 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–193 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–155 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–162 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–156 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–161 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–157 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–167 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–158 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–165 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–160 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–171 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–157 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–165 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–157 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–162 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–158 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–170 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–167 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–173 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–195 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–205 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–202 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–221 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–193 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–215 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–201 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–224 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–216 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–208 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–192 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–209 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–203 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–231 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–231 min

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Suite

4/5
Données prouvées
27 oct. 2026
Vu pour la première fois

Immobilien Bart

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Vu pour la première fois
27 oct. 2026
Dernière vérification
27 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

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Dernière vérification · 27 oct. 2026

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Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

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Balcon

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 444.800 €.

Quel est le prix au m² ?

1.612 € par m² : 444.800 € divisés par la surface habitable indiquée de 276 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 276 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Mettlach, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1960.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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